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※令和8年4月完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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【LDK16.5帖+畳コーナー3帖】高い位置に窓があるので、陽が入りやすく明るいリビングです。
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【LDK16.5帖+畳コーナー3帖】東側に掃き出し窓があるので、夏はリビングが暑くなりすぎず快適！
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【LDK16.5帖+畳コーナー3帖】畳コーナーがあることでほっとする空間となります
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【畳コーナー3帖】お子様のお昼寝や遊びスペースにピッタリ！
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【畳コーナー3帖】おもちゃの収納も可能です！
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【浄水器付き】木目調のキッチンで柔らかい雰囲気です。
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お料理しててもご家族の様子が見えるので安心！
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高さが違うので使い勝手が良いように収納可能です。
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キッチン隣には可動棚があるので、パントリーとしても活用できそうですね！
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白を基調とした洗面台となっているので、清潔感があります。
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【浴室乾燥機付き】浴室内も白を基調としているので、広く感じます。
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【1階トイレ】
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【2階トイレ】
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【2階洋室5.2帖】西向きに窓があり、西向きならではの明るさがあり、夕方以降も自然光を感じられます。
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【2階洋室5.2帖】窓がない壁があるので、映像を投影して映画鑑賞するのも良いですね！
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【2階洋室5.2帖】ウォークインクローゼット
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【2階洋室4.5帖】丁度良い広さなので、ライフスタイルに合わせて用途変更しやすいです。
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【2階洋室4.5帖】隣地側はすりガラスになっているので安心！
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【2階洋室4.5帖】ウォークインクローゼット
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【2階洋室7.2帖】東側に大きな窓があるので、晴れた日は気持ちの良い目覚めができますね！
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【2階洋室7.2帖】ウォークインクローゼットがあるので、お部屋の整理がしやすいですね！
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【2階洋室7.2帖】ウォークインクローゼット
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【南向きインナーバルコニー】日当たり良く、お洗濯物もすぐに乾きそうですね！
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洋風な玄関扉がおしゃれですね！玄関収納もたっぷり収納できます！
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お車3台駐車可（※車種による）
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【前面道路公道約4.5ｍ】
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※令和8年4月完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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【LDK16.5帖+畳コーナー3帖】高い位置に窓があるので、陽が入りやすく明るいリビングです。
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【LDK16.5帖+畳コーナー3帖】東側に掃き出し窓があるので、夏はリビングが暑くなりすぎず快適！
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【LDK16.5帖+畳コーナー3帖】畳コーナーがあることでほっとする空間となります
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【畳コーナー3帖】お子様のお昼寝や遊びスペースにピッタリ！
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【畳コーナー3帖】おもちゃの収納も可能です！
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【浄水器付き】木目調のキッチンで柔らかい雰囲気です。
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お料理しててもご家族の様子が見えるので安心！
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高さが違うので使い勝手が良いように収納可能です。
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キッチン隣には可動棚があるので、パントリーとしても活用できそうですね！
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白を基調とした洗面台となっているので、清潔感があります。
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【浴室乾燥機付き】浴室内も白を基調としているので、広く感じます。
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【1階トイレ】
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【2階トイレ】
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【2階洋室5.2帖】西向きに窓があり、西向きならではの明るさがあり、夕方以降も自然光を感じられます。
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【2階洋室5.2帖】窓がない壁があるので、映像を投影して映画鑑賞するのも良いですね！
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【2階洋室5.2帖】ウォークインクローゼット
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【2階洋室4.5帖】丁度良い広さなので、ライフスタイルに合わせて用途変更しやすいです。
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【2階洋室4.5帖】隣地側はすりガラスになっているので安心！
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【2階洋室4.5帖】ウォークインクローゼット
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【2階洋室7.2帖】東側に大きな窓があるので、晴れた日は気持ちの良い目覚めができますね！
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【2階洋室7.2帖】ウォークインクローゼットがあるので、お部屋の整理がしやすいですね！
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【2階洋室7.2帖】ウォークインクローゼット
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【南向きインナーバルコニー】日当たり良く、お洗濯物もすぐに乾きそうですね！
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洋風な玄関扉がおしゃれですね！玄関収納もたっぷり収納できます！
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お車3台駐車可（※車種による）
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【前面道路公道約4.5ｍ】
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POINT
【21時まで案内可】駐車3台可/間口約10ｍ/収納充実/浄水器/浴室乾燥機
＊『みらいエコ住宅』補助金（75万円）対象物件＊
※詳細はお問い合わせ下さい
【物件紹介】
学校区：東豊小学校（約1.1km）／第一中学校（約2.9km）
駐車：3台可（※車種による）
間口：約10.08ｍ
前面道路：東公道約4.5m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
＊『みらいエコ住宅』補助金（75万円）対象物件＊
※詳細はお問い合わせ下さい
【物件紹介】
学校区：東豊小学校（約1.1km）／第一中学校（約2.9km）
駐車：3台可（※車種による）
間口：約10.08ｍ
前面道路：東公道約4.5m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
土地面積
165.85㎡（50.17坪） 登記
築年月
2026年4月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
東側 4.50m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
3LDK
建物面積
108.47㎡（32.81坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ
制限事項
物件周辺環境
JR白新線「新発田」駅まで徒歩14分
