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※令和7年9月完成 -
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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3台駐車可能
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LDK15.166帖は一部アクセントクロスになっているので、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に！
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南東向きの大きな窓からたっぷり光が入り、朝から気持ちのいいリビングになりそうです。
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リビングに隣接した和室は、開放感がありながらも落ち着ける空間です。
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対面式キッチンは、家族の距離が近く、自然と会話が増える設計です。
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使いやすい引き出しタイプのスライド収納は、背の高い調理器具や調味料なども収納しやすいです。
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カップボードには、電子レンジや食器などを置くことができます。
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スムーズに上下できるリフトダウンウォールで、効率的に収納が可能です。
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洗面化粧台はミラーキャビネットになっているので、鏡の裏に洗顔用品など収納できます。
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雨の日や洗濯物が乾きにくい日も安心な浴室暖房乾燥機付き！
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1Fトイレ。黄色のクロスがで、気分まで明るくなるトイレ空間です。
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2Fトイレ。掃除用品などもすっきりしまえる収納付き。
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1F和室6.75帖、客間や家族のくつろぎスペースとして活用できます。
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畳はリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間です。
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1F和室6.75帖の収納スペースは、布団や季節物の収納にも便利です。
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2F洋室6.5帖は、ベッドやデスクを置いても余裕のある広さで、快適にお過ごしいただけます。
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2階にあるお部屋は、生活音が届きにくく、読書や趣味、テレワークにもぴったり。
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2F洋室6.5帖は、よく使う洋服やバッグをまとめて収納できる便利なクローゼットです。
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2F洋室6帖は、ライフスタイルに合わせて多目的に使えるフレキシブルな空間です。
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窓から陽と風をたっぷり取り込み、2階ならではの開放感と明るさを感じられるお部屋です。
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2F洋室6帖の収納スペースは、お洋服や小物の整理もラクラク。
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2F洋室8.5帖は、バルコニーに面した心地よいお部屋です。
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広々とした間取りで、家族の主寝室として快適にお使いいただけます。
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2F洋室8.5帖の収納スペース。自分好みに棚や収納ボックスを組み合わせて、使いやすくカスタマイズできます。
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天気の良い日は、バルコニーでお日さまを感じながらリラックスできます。
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シンプルで洗練された玄関が、家族をやさしく迎えてくれます。
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ご家族の靴をすっきり収納できます。
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※令和7年9月完成
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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3台駐車可能
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LDK15.166帖は一部アクセントクロスになっているので、オリジナリティー溢れるおしゃれな空間に！
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南東向きの大きな窓からたっぷり光が入り、朝から気持ちのいいリビングになりそうです。
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リビングに隣接した和室は、開放感がありながらも落ち着ける空間です。
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対面式キッチンは、家族の距離が近く、自然と会話が増える設計です。
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使いやすい引き出しタイプのスライド収納は、背の高い調理器具や調味料なども収納しやすいです。
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カップボードには、電子レンジや食器などを置くことができます。
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スムーズに上下できるリフトダウンウォールで、効率的に収納が可能です。
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洗面化粧台はミラーキャビネットになっているので、鏡の裏に洗顔用品など収納できます。
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雨の日や洗濯物が乾きにくい日も安心な浴室暖房乾燥機付き！
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1Fトイレ。黄色のクロスがで、気分まで明るくなるトイレ空間です。
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2Fトイレ。掃除用品などもすっきりしまえる収納付き。
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1F和室6.75帖、客間や家族のくつろぎスペースとして活用できます。
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畳はリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間です。
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1F和室6.75帖の収納スペースは、布団や季節物の収納にも便利です。
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2F洋室6.5帖は、ベッドやデスクを置いても余裕のある広さで、快適にお過ごしいただけます。
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2階にあるお部屋は、生活音が届きにくく、読書や趣味、テレワークにもぴったり。
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2F洋室6.5帖は、よく使う洋服やバッグをまとめて収納できる便利なクローゼットです。
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2F洋室6帖は、ライフスタイルに合わせて多目的に使えるフレキシブルな空間です。
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窓から陽と風をたっぷり取り込み、2階ならではの開放感と明るさを感じられるお部屋です。
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2F洋室6帖の収納スペースは、お洋服や小物の整理もラクラク。
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2F洋室8.5帖は、バルコニーに面した心地よいお部屋です。
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広々とした間取りで、家族の主寝室として快適にお使いいただけます。
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2F洋室8.5帖の収納スペース。自分好みに棚や収納ボックスを組み合わせて、使いやすくカスタマイズできます。
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天気の良い日は、バルコニーでお日さまを感じながらリラックスできます。
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シンプルで洗練された玄関が、家族をやさしく迎えてくれます。
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ご家族の靴をすっきり収納できます。
POINT
【小学校まで徒歩約1分】近隣に保育園2箇所！子育て安心＆充実設備の快適住宅
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：亀田東小学校／亀田中学校
災害時の一番近い避難所：亀田東小学校（約14ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・亀田東小学校 徒歩約1分（約14ｍ）
・亀田中学校 徒歩約16分（約1.2kｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・網戸、食洗機、カップボード備付設備
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：亀田東小学校／亀田中学校
災害時の一番近い避難所：亀田東小学校（約14ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・亀田東小学校 徒歩約1分（約14ｍ）
・亀田中学校 徒歩約16分（約1.2kｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・網戸、食洗機、カップボード備付設備
物件概要
土地面積
150.00㎡（45.38坪） 登記
築年月
2025年9月
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
即時
私道面積
200.00㎡（60.50坪）（持分 0/0）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
南東側 4.90m 私道
北東側 5.80m 公道
北東側 5.80m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
100.19㎡（30.31坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、耐震構造、市街地が近い、閑静な住宅地、2階建、2面採光、全居室2面採光、東南向き、LDK15帖以上、和室、全居室6帖以上、フローリング、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、ダウンウォール収納、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー、食器洗乾燥機、浄水器、追焚き給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バルコニー、複層ガラス、省エネラベル、駐車場3台分以上、TVインターホン、小学校徒歩10分以内、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
JR信越本線「亀田」駅まで徒歩18分
セブンイレブン 新潟北山店まで926m（徒歩12分）
イオン亀田店まで2274m（徒歩29分）
【4/29オープン】クスリのアオキ かめだ三條岡店まで637m（徒歩8分）
