-
※令和8年2月完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
-
【LDK20.2帖】広々としたLDKとなっているので、家族団らんが充実しそうです。
-
【LDK20.2帖】高い位置に窓があるので、外からの視線が気にならなそうですね！
-
【LDK20.2帖】インテリアが置きやすいLDKとなっています。
-
【LDK20.2帖】リビング内に収納があるので、嬉しいポイントの一つ！
-
白を基調としているキッチンとなっているので、清潔感があります。
-
カウンターとなっているので、お料理などが運びやすいですね！
-
ボールやお鍋などの収納も可能！使い勝手が良いように収納できますね！
-
洗面台部分には小物を置くスペースがあるので、時計や指輪などを置いて身支度できるのは便利！
-
【浴室乾燥機付き】浴槽内には1段高くなっているので、小さなお子様も安心して入浴できそうですね！
-
【1階トイレ】
-
【2階トイレ】
-
【2階洋室5.3帖（北側）】ロフトベッドなどを活用することでより広く室内を使えそうですね！
-
【2階洋室5.3帖（北側）】駐車場側の窓が透明になっているので、外の風景が確認でき気分転換になりそうですね！
-
【2階洋室7.8帖】バルコニーに面しているので、開放感があり快適ですね！
-
【2階洋室7.8帖】ベッドだけでなく、チェストなどをおいてお部屋を飾るのもよいですね！
-
【2階洋室5.3帖（南側）】壁側に映像を投影をして映画鑑賞を楽しむのも良いですね！
-
【2階洋室5.3帖（南側）】収納スペースを活かしつつ、壁面収納をするのも良さそうですね！
-
【2階ユーティリティースペース】物干しスペースと収納スペースが一緒になっているので、家事動線楽々！
-
【北東向きインナーバルコニー】広いバルコニーになっているので、気分転換に出るのも良いですね。
-
洋風な雰囲気の玄関ドアがおしゃれな空間を創り出していますね！
-
たっぷり収納できるので、玄関をすっきり整理できますね。
-
お車2台駐車可（※車種による）
-
【前面道路公道約6ｍ】
-
-
-
-
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
-
※令和8年2月完成
-
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
-
【LDK20.2帖】広々としたLDKとなっているので、家族団らんが充実しそうです。
-
【LDK20.2帖】高い位置に窓があるので、外からの視線が気にならなそうですね！
-
【LDK20.2帖】インテリアが置きやすいLDKとなっています。
-
【LDK20.2帖】リビング内に収納があるので、嬉しいポイントの一つ！
-
白を基調としているキッチンとなっているので、清潔感があります。
-
カウンターとなっているので、お料理などが運びやすいですね！
-
ボールやお鍋などの収納も可能！使い勝手が良いように収納できますね！
-
洗面台部分には小物を置くスペースがあるので、時計や指輪などを置いて身支度できるのは便利！
-
【浴室乾燥機付き】浴槽内には1段高くなっているので、小さなお子様も安心して入浴できそうですね！
-
【1階トイレ】
-
【2階トイレ】
-
【2階洋室5.3帖（北側）】ロフトベッドなどを活用することでより広く室内を使えそうですね！
-
【2階洋室5.3帖（北側）】駐車場側の窓が透明になっているので、外の風景が確認でき気分転換になりそうですね！
-
【2階洋室7.8帖】バルコニーに面しているので、開放感があり快適ですね！
-
【2階洋室7.8帖】ベッドだけでなく、チェストなどをおいてお部屋を飾るのもよいですね！
-
【2階洋室5.3帖（南側）】壁側に映像を投影をして映画鑑賞を楽しむのも良いですね！
-
【2階洋室5.3帖（南側）】収納スペースを活かしつつ、壁面収納をするのも良さそうですね！
-
【2階ユーティリティースペース】物干しスペースと収納スペースが一緒になっているので、家事動線楽々！
-
【北東向きインナーバルコニー】広いバルコニーになっているので、気分転換に出るのも良いですね。
-
洋風な雰囲気の玄関ドアがおしゃれな空間を創り出していますね！
-
たっぷり収納できるので、玄関をすっきり整理できますね。
-
お車2台駐車可（※車種による）
-
【前面道路公道約6ｍ】
-
-
-
-
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【21時まで案内可】新発田駅まで徒歩10分圏内！通勤・通学楽々！
★『子育てグリーン住宅』補助金（80万円）対象物件★
※条件付き_詳細はお問い合わせ下さい
【物件紹介】
学校区：御免町小学校（約1.1km）／第一中学校（約1.6km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約8.5ｍ
前面道路：北東公道約6m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
★『子育てグリーン住宅』補助金（80万円）対象物件★
※条件付き_詳細はお問い合わせ下さい
【物件紹介】
学校区：御免町小学校（約1.1km）／第一中学校（約1.6km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約8.5ｍ
前面道路：北東公道約6m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
土地面積
127.01㎡（38.42坪） 登記
築年月
2026年2月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
北東側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
3LDK
建物面積
108.88㎡（32.94坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、ユニットバス、前面道路6m以上、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、2面採光、LDK20帖以上、フローリング、24時間セキュリティ、人感センサーライト、室内物干し、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、カウンターキッチン、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、収納、床下収納、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、駐車場2台分
制限事項
物件周辺環境
JR羽越本線「新発田」駅まで徒歩8分
ファミリーマート 新発田駅前店まで577m（徒歩8分）
ウオロク緑店まで1982m（徒歩25分）
ファミリードラッグ新発田豊町店まで828m（徒歩11分）
