POINT
【21時まで案内可】新潟海岸バイパス約550ｍ/駐車3台可/月々6万円台～
★『子育てグリーン住宅』補助金（80万円）対象物件★
※条件付き_詳細はお問い合わせ下さい
◆物件の特徴◆
◇学校区：五十嵐小学校（約1.4km）／五十嵐中学校（約350m）
◇駐車：3台可（※車種による）
◇間口：約9.11ｍ
◇前面道路：西私道約4m
◇特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
◇設備：浴室乾燥機・浄水器
◆当社の特徴◆
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
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◇学校区：五十嵐小学校（約1.4km）／五十嵐中学校（約350m）
◇駐車：3台可（※車種による）
◇間口：約9.11ｍ
◇前面道路：西私道約4m
◇特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
◇設備：浴室乾燥機・浄水器
◆当社の特徴◆
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※前職金融業15年勤務社員在籍
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物件概要
土地面積
146.85m2（44.42坪） 公簿(登記)
築年数
2025年12月
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
18.0
取引態様
仲介
セットバック
0.23
接道状況
西側 4.0m 一方 私道 位置指定：有
管理費
-
修繕積立金
-
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
108.47m2（32.81坪）
私道
私道負担有 18.0m2 持分：1/3
国土法提出
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項
引渡条件
現況
