POINT
【月々6万円～購入可能】南向きリビング×全室収納完備！明るく快適な住まい！
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：新津第二小学校／新津第五中学校
災害時の一番近い避難所：新津第二小学校（約800ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・新津第二小学校 徒歩11分（約800ｍ）
・新津第五中学校 徒歩21分（約1.5kｍ）
《物件の特徴》
・収納スペース充実！
・南面リビング、バルコニーで明るいお家
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：新津第二小学校／新津第五中学校
災害時の一番近い避難所：新津第二小学校（約800ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・新津第二小学校 徒歩11分（約800ｍ）
・新津第五中学校 徒歩21分（約1.5kｍ）
《物件の特徴》
・収納スペース充実！
・南面リビング、バルコニーで明るいお家
物件概要
土地面積
119.51m2（36.15坪） 公簿(登記)
築年数
2025年12月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
取引態様
仲介
セットバック
接道状況
南側 4.80m 一方 公道
管理費
-
修繕積立金
-
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
99.37m2（30.05坪）
私道
私道負担無
国土法提出
景観法
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 東北電力
耐震構造 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / ダウンウォール収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項
景観法
引渡条件
現況
