POINT
【小学校まで徒歩約1分】近隣に保育園2箇所！子育て安心＆充実設備の快適住宅
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：亀田東小学校／亀田中学校
災害時の一番近い避難所：亀田東小学校（約14ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！
（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・亀田東小学校 徒歩約1分（約14ｍ）
・亀田中学校 徒歩約16分（約1.2kｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・網戸、食洗機、カップボード備付設備
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：亀田東小学校／亀田中学校
災害時の一番近い避難所：亀田東小学校（約14ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！
（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・亀田東小学校 徒歩約1分（約14ｍ）
・亀田中学校 徒歩約16分（約1.2kｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・網戸、食洗機、カップボード備付設備
物件概要
土地面積
156.46m2（47.32坪） 公簿(登記)
築年数
2025年9月
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
即時
私道面積
200
取引態様
一般
セットバック
接道状況
南東側 4.9m 一方 私道 位置指定：有
管理費
-
修繕積立金
-
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
101.85m2（30.8坪）
私道
私道負担有 200m2 持分：1/4
国土法提出
景観法
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 東北電力
耐震構造 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / ダウンウォール収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 複層ガラス / 省エネラベル / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項
景観法
引渡条件
現況
