POINT
【40万円補助金対象物件】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：大形小学校／大形中学校
災害時の一番近い避難所：下山小学校（約1.1km）
設備：浴室暖乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約7.8ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）
総額約50万～100万円！
《周辺環境》
・大形小学校 徒歩22分（約1.6kｍ）
・大形中学校 徒歩15分（約1.1kｍ）
《物件の特徴》
・間口：約7.8ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：大形小学校／大形中学校
災害時の一番近い避難所：下山小学校（約1.1km）
設備：浴室暖乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約7.8ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）
総額約50万～100万円！
《周辺環境》
・大形小学校 徒歩22分（約1.6kｍ）
・大形中学校 徒歩15分（約1.1kｍ）
《物件の特徴》
・間口：約7.8ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
161.71m2（48.91坪） 公簿(登記)
築年数
2025年11月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
2025年12月下旬 期日指定
私道面積
取引態様
一般
セットバック
6.75
接道状況
北西側 4m 一方 公道
管理費
-
修繕積立金
-
間取り
4ＳＬＤＫ
建物面積
98.82m2（29.89坪）
私道
私道負担無
国土法提出
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / 人感センサー付照明 / フットライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / エコポイント対象住宅 / 複層ガラス / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
制限事項
引渡条件
現況
