Point
学校区：南万代小学校／宮浦中学校
ランニングコスト：32,634円（管理費+修繕積立金）
駐車場：12,000円～20,000円/月（管理会社要確認）
迷惑及び危害を加える可能性のある動物の飼育禁止
設備：オートロック、宅配ボックス等
リビング・バルコニー南向き
家賃相場：約12万円～17万円
売却理由：戸建に住み替えたため売却
リフォーム内容は下記備考欄を参照ください。
今月の不動産豆知識(‘ω’)
不動産売買の仲介の仕事は、売り手と買い手の手続きや契約をサポートする仕事なんです(^^)/
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内観写真（リビング） 1/28 -
和室ありの広々4LDK！ 2/28
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外観 新潟駅まで徒歩4分の好立地♪ 3/28
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共用部写真（エントランス） 4/28
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トランクルーム 5/28
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自転車置場 6/28
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内観写真（リビング） 7/28
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内観写真（リビング） 8/28
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内観写真（キッチン） 9/28
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内観写真（キッチン） 10/28
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収納充実の洗面台です♪ 11/28
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内観写真（浴室） 12/28
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内観写真（トイレ） 13/28
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5.5帖洋室 14/28
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6帖和室 大きい窓で和室も明るい♪ 15/28
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内観写真（リビング以外の居室） 16/28
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内観写真（リビング以外の居室） 17/28
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内観写真（リビング以外の居室） 18/28
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内観写真（リビング以外の居室） 19/28
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内観写真（リビング以外の居室） 20/28
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内観写真（リビング以外の居室） 21/28
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広々バルコニー！ 22/28
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新潟駅が見えます◎ 23/28
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眺望写真 24/28
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大容量シューズボックス！ 25/28
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新潟市立南万代小学校 26/28
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新潟市立宮浦中学校 27/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟天神店 28/28
価格・費用
| 価格 | 2690万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,440円 / 22,581円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 92.2万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2002年5月 (築20年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 96.5㎡（登記簿） | 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 向き | 南東 | ||
| アクセス | 信越本線 新潟駅 徒歩4分 新潟南口～県庁経由新潟駅前行 米山 バス停から徒歩4分 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神１丁目15-1 （周辺地図） | ||
Ｄ‘クラディア新潟駅前の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー19.46㎡ |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、トランクルーム、全居室収納、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、南面リビング、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：駐車場：12,000円～20,000円/月（管理会社要確認） |
| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、２面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、リノベーション、大規模リニューアル済み、オートロック |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立南万代小学校 1052m 中学校：新潟市立宮浦中学校 1556m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟天神店 125m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ CoCoLo新潟店 306m ショッピング施設：PLAKA1 488m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ新潟駅南店 560m 郵便局：新潟米山郵便局 358m 銀行：第四銀行南新潟支店 357m 総合病院：けやき通りｸﾘﾆｯｸ 215m |
お問い合わせ番号
0000000017
Ｄ‘クラディア新潟駅前の費用・契約情報
| 価格 | 2690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,440円 / 22,581円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：300円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【内容】 キッチン・・・システムキッチン新規交換 浴室・・ユニットバス新規交換 洗面・・・洗面化粧台新規交換 トイレ・・・新規交換 床材・・・新規貼替 クロス・・・全室貼替 和室・・・畳表替・襖貼替 ハウスクリーニング等 |
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Ｄ‘クラディア新潟駅前の物件詳細
| 物件名 | Ｄ‘クラディア新潟駅前603 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神１丁目15-1 | ||
| 交通 | 信越本線 新潟駅 徒歩4分 新潟南口～県庁経由新潟駅前行 米山 バス停から徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2002年5月 (築20年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社ダイワサービス |
総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 96.5㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー19.46㎡ | 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装リフォーム終了日（2021年1月下旬） ＊ |
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| 施工 | 五洋建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Ｄ‘クラディア新潟駅前のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000017 | 物件管理コード | 2136466464260000000018 |
| 情報更新日 | 2022年05月16日 | 次回更新日 | 2022年06月15日 |
Ｄ‘クラディア新潟駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社メモリーハウス | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目22番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-288-5029 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5537号 |