Point
～＊～住宅ローン控除対象物件～＊～
☆令和4年1月リフォーム完成☆
学校区：南万代小学校／宮浦中学校
新潟駅徒歩2分！
電車出発の5分前に家を出ても間に合います！
朝の忙しい時間に余裕を持てます♪
LDと一体利用可能な和室あり！
冬にはこたつを置いたりするのもいいですね！
近隣駐車場台（13,200円/月）を貸りています！
引継ぎできるかも含めお問い合わせください。
リフォーム内容は下記備考欄を参照ください。
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リビング 1/28 -
間取図・土地図 2/28
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外観 3/28
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エントランス 4/28
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トランクルーム 5/28
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駐輪場 6/28
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内観写真（リビング） 7/28
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和室と合わせて広々空間！ 8/28
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内観写真（キッチン） 9/28
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3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね！ 10/28
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内観写真（キッチン） 11/28
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冬にはこたつを置くのもいいですね(^^♪ 12/28
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夏はひんやり、冬は暖かい畳の部屋・・・♪ 13/28
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ワイドな鏡を備えた洗面化粧台 14/28
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内観写真（洗面台・洗面所） 15/28
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寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付 16/28
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内観写真（トイレ） 17/28
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お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です 18/28
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内観写真（リビング以外の居室） 19/28
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内観写真（リビング以外の居室） 20/28
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内観写真（リビング以外の居室） 21/28
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シューズボックスのちょっとしたスペースにお花やお香、鍵などを置けるのもいいですね(^^♪ 22/28
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新潟駅徒歩2分の好立地！ 23/28
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眺望写真 24/28
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新潟市立南万代小学校 25/28
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新潟市立宮浦中学校 26/28
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟天神店 27/28
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原信 南万代店 28/28
価格・費用
| 価格 | 2580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,256円 / 19,387円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 108.2万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年6月 (築20年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.85㎡（登記簿） | 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 向き | 南 | ||
| アクセス | 越後線 新潟駅 徒歩4分 新潟南口～県庁経由新潟駅前行 米山 バス停から徒歩4分 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神１丁目15-1 （周辺地図） | ||
紹介動画
パノラマ画像
Ｄ‘クラディア新潟駅前の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー13.61㎡ |
|---|---|
| 設備 | 対面式キッチン、システムキッチン、シャワー付洗面台、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、トランクルーム、全居室収納、室内洗濯機置場、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
| 特徴等 | 耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、南面バルコニー、リノベーション、大規模リニューアル済み、オートロック |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立南万代小学校 1052m 中学校：新潟市立宮浦中学校 1556m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟天神店 124m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟ﾌﾟﾗｰｶ3店 265m スーパー：原信 南万代店 888m スーパー：清水ﾌｰﾄﾞｾﾝﾀｰとやの店 975m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 新潟駅ﾋﾞﾙCoCoLo東店 433m 郵便局：新潟米山郵便局 358m 銀行：第四北越銀行南新潟支店 357m |
お問い合わせ番号
0000000263
Ｄ‘クラディア新潟駅前の費用・契約情報
| 価格 | 2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 13,256円 / 19,387円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町会費：300円/月 |
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| 入居条件 | ペット(不可) | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン：ガスレンジ・水栓・レンジフード交換 浴室：ユニットバス新規交換 洗面：水栓交換 トイレ：便座交換 床材：フロアタイル重貼 和室：襖・障子・敷居辷り貼替 照明：LED新規交換 ハウスクリーニング等 |
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Ｄ‘クラディア新潟駅前の物件詳細
| 物件名 | Ｄ‘クラディア新潟駅前301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区天神１丁目15-1 | ||
| 交通 | 越後線 新潟駅 徒歩4分 新潟南口～県庁経由新潟駅前行 米山 バス停から徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2002年6月 (築20年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社ダイワサービス |
総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 78.85㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー13.61㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装リフォーム終了日（2022年1月） * |
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| 施工 | 五洋建設株式会社北陸支店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
Ｄ‘クラディア新潟駅前のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000263 | 物件管理コード | 2136466464260000000259 |
| 情報更新日 | 2022年06月09日 | 次回更新日 | 2022年07月09日 |
Ｄ‘クラディア新潟駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社メモリーハウス | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目22番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-288-5029 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5537号 |