Point
☆令和4年4月リフォーム完成☆
学校区：桜が丘小学校／山潟中学校
ミサワホーム施工の4LDK
広々20帖のリビングには薪ストーブ付き！
インテリアとしてはもちろん、冬は暖かくていいですね♪
停電時などの災害時にも使えるのもメリットの一つです(^^♪
納戸も1F・2Fに一部屋ずつあり収納面も◎！
駐車スペースも2台あるのがポイントです!(^^)!
リフォーム内容は下記備考欄を参照ください。
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内観写真（リビング） 1/28 -
間取図・土地図 2/28
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令和4年4月リフォーム完成です(^^♪ 3/28
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20帖のLDKです。窓が大きく、陽の光が入ってきて、とても気持ちが良いです。 4/28
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カーテンレールがついているので、引っ越したらすぐにお好みのカーテンをかけることができます！ 5/28
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内観写真（リビング） 6/28
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リビングにある薪ストーブです！冬は優しい暖かさで、夏はおしゃれな見た目で大活躍しそうな予感です。 7/28
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嬉しい食洗機付き！家事を時短して、家族や自分の時間を大切にできます！ 8/28
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内観写真（キッチン） 9/28
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収納がばっちりできそうな洗面台になっています。 10/28
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洗面台横には納戸があり、お好みの棚などを置いて、様々な物を収納して置けます。 11/28
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内観写真（収納） 12/28
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足を伸ばしてゆっくり浸かれる湯舟です。 13/28
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落ち着いた色味の壁紙となっています。 14/28
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１階洋室８帖。勝手口があるため、重たい荷物などはここから入れれそうです。 15/28
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内観写真（リビング以外の居室） 16/28
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２階和室６帖。和を感じ、ゆったりとくつろげそうです。 17/28
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内観写真（リビング以外の居室） 18/28
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２階洋室13.5帖。壁で空間が分かれていないため、圧迫感があまりありません。 19/28
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大きなクローゼットがあるため、収納もばっちりです。 20/28
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それぞれ空間をうまく活用できそうです。 21/28
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内観写真（リビング以外の居室） 22/28
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２階洋室８帖。広い物入があるため、お好みの引き出しなどを置いても良さそうです。 23/28
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落ち着いた色味の壁紙なため、ゆっくりと休めそうです。 24/28
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２階納戸。表に出しておきたくない物などをしまっておくのも良いですね。 25/28
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すりガラスとなっているため、陽の光が入りつつ、プライバシーも守られます！ 26/28
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縦型の手すりがあるため、小さなお子様など立ち上がる時安心です。 27/28
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可動できる棚となっているため、収納する物の大きさに合わせて高さを変えられるのは魅力的です！ 28/28
価格・費用
| 価格 | 3198万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2002年3月 (築20年) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 131.67㎡（登記簿） | 土地面積 | 165.28㎡（公簿） |
| アクセス | 万代シテイバスセンター（古町）～南部営業所線 高志高校前 バス停から徒歩7分 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区高志１丁目7-1 （周辺地図） | ||
紹介動画
パノラマ画像
中央区高志1丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室乾燥、室内洗濯機置場、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：有(敷地内) 2台空きあり |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、市街地が近い、法22条区域、リノベーション、大規模リニューアル済み |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立桜が丘小学校 753m 中学校：新潟市立山潟中学校 1448m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新潟高志店 403m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新潟弁天橋店 720m スーパー：ｲｵﾝ 山二ﾂ店 893m スーパー：ｷｭｰﾋﾟｯﾄ 南紫竹店 1372m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 南紫竹店 1093m 郵便局：新潟姥ｹ山郵便局 527m 銀行：第四北越銀行姥ヶ山支店 1384m |
お問い合わせ番号
0000000313
中央区高志1丁目の費用・契約情報
| 価格 | 3198万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン：システムキッチン新規交換（食洗器付） 浴室：ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付） 洗面：洗面化粧台新規交換 給湯器：新規交換 クロス：全室貼替 和室：畳表替 外壁：塗装、コーキング 防蟻工事、ハウスクリーニング等 |
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中央区高志1丁目の物件詳細
| 物件名 | 中央区高志1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区高志１丁目7-1 | ||
| 交通 | 万代シテイバスセンター（古町）～南部営業所線 高志高校前 バス停から徒歩7分 | ||
| 物件種別 | 戸建て | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2002年3月 (築20年) |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK20畳、洋室8畳、洋室13.5畳、洋室8畳、和室6畳） | |
| 建物面積 | 131.67㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装リフォーム終了日（2022年4月） 外装リフォーム終了日（2022年4月） ＊ |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積 | 165.28㎡（公簿） | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西6m私道 |
| 私道負担 |
24㎡ |
地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
中央区高志1丁目のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000313 | 物件管理コード | 2136466464260000000305 |
| 情報更新日 | 2022年06月09日 | 次回更新日 | 2022年07月09日 |
中央区高志1丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社メモリーハウス | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目22番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-288-5029 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5537号 |