Point
学校区：笹口小学校（中央区）／東新潟中学校
ランニングコスト：28,430円/月（管理費+修繕積立金）
平面駐車場：7,500～9,000円/月（管理会社要確認）
機械式駐車場：11,000円/月（管理会社要確認）
ペット可：犬、猫、小鳥、それらに準ずる小動物。頭数は2頭羽以内とし、大きさは抱けるもの（およそ15kg以内）とする。
バルコニー・リビング：西向き
設備：オートロック、トランクルーム等
インターネット設備：光ファイバー導入 NTT Bフレッツ
-
内観写真（リビング） 1/38 -
間取図 2/38
-
現地写真 3/38
-
現地写真 4/38
-
共用部写真（エントランス） 5/38
-
マンション内に遊具があり、お子様喜びそうです！ 6/38
-
駐輪場 7/38
-
駐輪場 8/38
-
17.8帖のリビング。 9/38
-
キッチンの前は、カウンターがあるため、お料理運ぶのも楽ちんそうです！ 10/38
-
東向きの窓から朝日が差し込み、気持ちの良い朝を迎えられそうです。 11/38
-
内観写真（リビング） 12/38
-
内観写真（リビング） 13/38
-
内観写真（リビング） 14/38
-
その他 15/38
-
収納場所が多く、調味料なども取りやすい位置に置いておけそうです。 16/38
-
内観写真（キッチン） 17/38
-
空間が広く感じる洗面所になっています。 18/38
-
収納が多く、タオルなどもしまっておけそうです。 19/38
-
内観写真（洗面台・洗面所） 20/38
-
洗濯物を干しておけるところがあり、雨の日でも安心です！ 21/38
-
洗濯機が出っ張らなず、邪魔にならなそう！ 22/38
-
背面には可動棚があり、収納に困らなそう！ 23/38
-
LDK隣の洋室5.0帖。 24/38
-
クローゼットが大きく、たくさん収納できるのは嬉しいですね！ 25/38
-
洋室6.1帖。 26/38
-
窓が大きく、開放感があります。 27/38
-
洋室5.0帖。 28/38
-
内観写真（リビング以外の居室） 29/38
-
洋室6.4帖。 30/38
-
隣２つのお部屋よりも、クローゼットや窓が大きく、より開放感があるように感じます。 31/38
-
３つの洋室の隣にもバルコニーがあり、気分転換にバルコニーに出ても良いかもしれませんね。 32/38
-
現地写真（バルコニー） 33/38
-
現地写真（バルコニー） 34/38
-
４階からの眺望。ちょうどよい日の当たり具合です。 35/38
-
玄関にはたくさん収納できるようになっています。靴好きも安心です！ 36/38
-
きれいに一直線になっており、玄関ドアを開けるのが楽しみになりそう！ 37/38
-
現地写真（玄関） 38/38
価格・費用
| 価格 | 2290万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,140円 / 19,200円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 82.9万円 / 坪 | ||
物件概要
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1989年3月 (築33年) |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 91.39㎡（登記簿） | 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 向き | 西 | ||
| アクセス | 磐越西線 新潟駅 徒歩8分 中央循環：新潟南口～笹出線～県庁～新潟駅前線 笹口二丁目 バス停から徒歩5分 |
||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目1-24 （周辺地図） | ||
パストラルハイム駅南の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー14.28㎡ |
|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、全居室収納、トランクルーム、室内洗濯機置場、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水) |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：11,000円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：平面駐車場：7,500～9,000円/月（管理会社要確認） 機械式駐車場：11,000円/月（管理会社要確認） |
| 特徴等 | メールボックス、市街地が近い、２面バルコニー、ワイドバルコニー、リノベーション、大規模リニューアル済み |
| 周辺施設 | 小学校：新潟市立笹口小学校 653m 中学校：新潟市立東新潟中学校 1896m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 新潟駅南店 281m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 新潟ﾌﾟﾗｰｶ2店 409m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ CoCoLo新潟店 509m スーパー：ｲｵﾝ 笹口店 567m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ南笹口店 471m 郵便局：新潟米山郵便局 394m 銀行：第四北越銀行南新潟支店 395m |
お問い合わせ番号
0000000344
パストラルハイム駅南の費用・契約情報
| 価格 | 2290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,140円 / 19,200円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット(可) | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン：システムキッチン新規交換 浴室：ユニットバス新規交換 洗面：洗面化粧台新規交換 トイレ：新規交換 建具：新規交換 床材：新規貼替 クロス：全室貼替 ハウスクリーニング等 |
||
パストラルハイム駅南の物件詳細
| 物件名 | パストラルハイム駅南406 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目1-24 | ||
| 交通 | 磐越西線 新潟駅 徒歩8分 中央循環：新潟南口～笹出線～県庁～新潟駅前線 笹口二丁目 バス停から徒歩5分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1989年3月 (築33年) |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
総戸数 | 138戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 91.39㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.28㎡ | 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装リフォーム終了日（2022年6月1日） ＊ |
|
| 施工 | 清水建設株式会社 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
パストラルハイム駅南のその他の情報
| 取引態様 | 媒介(仲介) | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000344 | 物件管理コード | 2136466464260000000335 |
| 情報更新日 | 2022年08月01日 | 次回更新日 | 2022年08月31日 |
パストラルハイム駅南の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社メモリーハウス | 事務所の所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山２丁目22番１号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 025-288-5029 | 宅建免許番号 | 新潟県知事（1）第5537号 |