物件詳細
Property
東区新石山第2
※令和8年7年完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年7年完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【21時まで案内可】前面道路約6ｍ/中野山小約3分/公園まで約2分
【物件紹介】
学校区：中野山小学校（約230ｍ）／石山中学校（約1.5km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約13.2ｍ
前面道路：南東公道約6m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
【物件紹介】
学校区：中野山小学校（約230ｍ）／石山中学校（約1.5km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約13.2ｍ
前面道路：南東公道約6m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
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※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
土地面積
132.67m2（40.13坪） 登記
築年月
2026/07
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
南東側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
110.96m2（33.56坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、耐震構造、閑静な住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、2階建、東南向き、LDK15帖以上、和室、全居室6帖以上、フローリング、人感センサーライト、24時間換気システム、室内物干し、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、複層ガラス、駐車場2台分、TVインターホン、小学校徒歩10分以内、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟中野山店 755m
イオン上木戸店 2356m
