物件詳細
Property
南区西白根第1
※令和8年8月完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年8月完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々7万円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：味方小学校／味方中学校
災害時の一番近い避難所：味方体育館・ 味方地区公民館（約1.3ｋｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・味方小学校 徒歩39分（約2.9ｋｍ）
・味方中学校 徒歩37分（約2.7ｋｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：味方小学校／味方中学校
災害時の一番近い避難所：味方体育館・ 味方地区公民館（約1.3ｋｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・味方小学校 徒歩39分（約2.9ｋｍ）
・味方中学校 徒歩37分（約2.7ｋｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
165.95m2（50.19坪） 登記
築年月
2026/08
土地権利
所有権
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
80% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
調整
地勢
引渡時期
期日指定 2026年9月下旬
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北側 6.00m 公道
東側 6.00m 公道
東側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
98.82m2（29.89坪）
国土法提出
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、耐震構造、2階建、土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、角地、東南向き、2面採光、全居室2面採光、LDK15帖以上、全居室フローリング、フローリング、フットライト、人感センサーライト、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、床下収納、ウォークインクローゼット、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、オール電化、駐車場2台分、TVインターホン、防犯カメラ
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟西白根店 1340m
リオン・ドール白根店 819m
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