物件詳細
Property
東区白銀第7
※令和8年5月完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年5月完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々8万円～購入可能】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：東山の下小学校／藤見中学校
災害時の一番近い避難所：新潟東高等学校（約850ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・東山の下小学校 徒歩22分（約1.5ｋｍ）
・藤見中学校 徒歩20分（約1.4ｋｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：東山の下小学校／藤見中学校
災害時の一番近い避難所：新潟東高等学校（約850ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・東山の下小学校 徒歩22分（約1.5ｋｍ）
・藤見中学校 徒歩20分（約1.4ｋｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
159.54m2（48.26坪） 登記
築年月
2026/05
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50% / 100%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
東側 5.90m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＳＬＤＫ
建物面積
96.78m2（29.27坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、耐震構造、2階建、市街地が近い、2面採光、全居室東南向き、LDK15帖以上、和室、フローリング、フットライト、人感センサーライト、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、床下収納、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、ルーフバルコニー、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、駐車場2台分、TVインターホン、防犯カメラ、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟河渡本町店 207m
原信 河渡店 810m
