物件詳細
Property
新発田市諏訪町3丁目 1号棟
※令和8年1月完成
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
3台駐車可能
LDK15.6帖は、ファミリー層にちょうど良い広さで家族が快適に過ごせる空間です。
南向きリビングは、陽当たり良好で心地よく過ごすことができます。
お好みの家具を取り入れながら、理想の住空間を実現しやすい内装です。
料理をしながら周りを見渡せるので、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
使いやすい引き出しタイプの収納は、調理器具や調味料など出し入れしやすい！
食器や家電をすっきり収納できるカップボード付き。
- ※令和8年1月完成
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- 3台駐車可能
- LDK15.6帖は、ファミリー層にちょうど良い広さで家族が快適に過ごせる空間です。
- 南向きリビングは、陽当たり良好で心地よく過ごすことができます。
- お好みの家具を取り入れながら、理想の住空間を実現しやすい内装です。
- 料理をしながら周りを見渡せるので、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
- 使いやすい引き出しタイプの収納は、調理器具や調味料など出し入れしやすい！
- 食器や家電をすっきり収納できるカップボード付き。
POINT
【月々7万～購入可能！】南向きリビング×収納充実！明るく快適な住まい！
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：御免町小学校／第一中学校
災害時の一番近い避難所：新発田南高等学校（約700ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード等
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！
（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・御免町小学校 徒歩14分（約1kｍ）
・第一中学校 徒歩22分（約1.6kｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・南面リビング＆南面バルコニー付き！
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：御免町小学校／第一中学校
災害時の一番近い避難所：新発田南高等学校（約700ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード等
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！
（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・御免町小学校 徒歩14分（約1kｍ）
・第一中学校 徒歩22分（約1.6kｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・南面リビング＆南面バルコニー付き！
物件概要
土地面積
146.00m2（44.16坪） 登記
築年月
2026/01
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北側 6.00m 公道
西側 6.00m 公道
西側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
101.85m2（30.8坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、角地、2階建、南向き、2面採光、LDK15帖以上、和室、全居室6帖以上、フローリング、24時間換気システム、収納、ダウンウォール収納、全居室収納スペース、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー、食器洗乾燥機、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、省エネラベル、駐車場3台分以上、TVインターホン、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新発田駅前店 579m
ひらせいホームセンター豊町店食良品館 1888m
