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※令和6年12月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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LDK13.9帖。南東向きのリビングなので、日の光が入りやすく気持ちの良い朝を迎えられますね。
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ソファーやダイニングテーブルを置いても過ごしやすそうなリビングです。
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隣の洋室の戸を開けておくとより広く感じます！お客様が来られた際には閉めればプライバシーも守られますね
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リビングの収納スペース。インターホンの近くにあるので、筆記用具や書類の整理に便利そうです。
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木目調で落ち着きのあるキッチンです。作業スペースもありお料理がしやすそうです。
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キッチンにいながら、お子様の様子が見れたり、テレビが見れたりと過ごしやすそうです。
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キッチン収納も充実！使いやすい位置に収納できるのは嬉しいポイント！
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上部にも収納スペースがあるので、使い頻度に応じて収納できます。
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正面に照明があるので、日々の身支度がしやすそうです。
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洗濯機置き場の上には便利な収納スペース！扉がないので、洗剤など物が取り出しやすいですね！
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鏡が横長にあるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は遊びのネタの一つになりそうです。
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トイレ上部に収納スペースあります。
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洋室4.5帖。居室と使用できるのはもちろんのこと、ご家族の物を収納するスペースとしても良さそう！
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クローゼットもあるので、洋服の収納も可能です。
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洋室4.5帖の収納スペース
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洋室6.1帖。共用部廊下側にある窓には格子がついているので、安心！
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ウォークインクローゼットがあるお部屋なので、室内を広く使えそうです。
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洋室6.1帖にあるウォークインクローゼット
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洋室6帖。南東向きに窓があるので、晴れた日中は明るく感じます。
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戸が引き戸になっているので、より広くお部屋を使えます。インテリアの設置を考えるのが楽しみですね。
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洋室6帖の収納スペース
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ホールにある収納スペース。可動棚になっているので、便利！
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木目調の建具が使われている玄関なので、爽やかな雰囲気です。
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玄関収納充実！たっぷり収納でき、玄関をすっきり保てそう！
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南東向きで広めのバルコニーになっています。コップ片手に夜風に当たるのも良いですね。
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※令和6年12月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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LDK13.9帖。南東向きのリビングなので、日の光が入りやすく気持ちの良い朝を迎えられますね。
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ソファーやダイニングテーブルを置いても過ごしやすそうなリビングです。
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隣の洋室の戸を開けておくとより広く感じます！お客様が来られた際には閉めればプライバシーも守られますね
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リビングの収納スペース。インターホンの近くにあるので、筆記用具や書類の整理に便利そうです。
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木目調で落ち着きのあるキッチンです。作業スペースもありお料理がしやすそうです。
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キッチンにいながら、お子様の様子が見れたり、テレビが見れたりと過ごしやすそうです。
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キッチン収納も充実！使いやすい位置に収納できるのは嬉しいポイント！
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上部にも収納スペースがあるので、使い頻度に応じて収納できます。
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正面に照明があるので、日々の身支度がしやすそうです。
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洗濯機置き場の上には便利な収納スペース！扉がないので、洗剤など物が取り出しやすいですね！
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鏡が横長にあるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭は遊びのネタの一つになりそうです。
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トイレ上部に収納スペースあります。
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洋室4.5帖。居室と使用できるのはもちろんのこと、ご家族の物を収納するスペースとしても良さそう！
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クローゼットもあるので、洋服の収納も可能です。
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洋室4.5帖の収納スペース
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洋室6.1帖。共用部廊下側にある窓には格子がついているので、安心！
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ウォークインクローゼットがあるお部屋なので、室内を広く使えそうです。
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洋室6.1帖にあるウォークインクローゼット
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洋室6帖。南東向きに窓があるので、晴れた日中は明るく感じます。
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戸が引き戸になっているので、より広くお部屋を使えます。インテリアの設置を考えるのが楽しみですね。
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洋室6帖の収納スペース
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ホールにある収納スペース。可動棚になっているので、便利！
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木目調の建具が使われている玄関なので、爽やかな雰囲気です。
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玄関収納充実！たっぷり収納でき、玄関をすっきり保てそう！
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南東向きで広めのバルコニーになっています。コップ片手に夜風に当たるのも良いですね。
POINT
【21時まで案内可】オートロック/駐車場継承/月々4万円台～住める
◆令和6年12月リフォーム完成◆
学校区：東青山小学校／小針中学校
ランニングコスト：23,900円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：8,000円/月（機械式駐車場、区画11番、継承可）
車種制限：長 50,000mm、幅 1,800mm、高 1,550mm、重 1,850kg
ペット：不可
設備：オートロック、トランクルーム（無償）など
ネット環境：無（個人契約必要）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
◆令和6年12月リフォーム完成◆
学校区：東青山小学校／小針中学校
ランニングコスト：23,900円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：8,000円/月（機械式駐車場、区画11番、継承可）
車種制限：長 50,000mm、幅 1,800mm、高 1,550mm、重 1,850kg
ペット：不可
設備：オートロック、トランクルーム（無償）など
ネット環境：無（個人契約必要）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
物件概要
部屋番号
205
土地面積
築年月
1998年2月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
即時
私道面積
9.19㎡（2.78坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
8,500円/月
修繕積立金
15,400円/月
間取り
3LDK
専有面積
68.71㎡（20.78坪）
バルコニー面積
9.19㎡（2.78坪） 南東
駐車場
空有 （月額 8,000円）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、東南向き、フローリング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、トランクルーム、収納、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、駐輪場、エレベーター、オートロック、TVインターホン、リノベーション、内装リフォーム
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「青山」駅まで徒歩4分
ローソン 新潟青山七丁目店まで886m（徒歩12分）
イオンスタイル青山西大通まで625m（徒歩8分）
クスリのアオキ青山店まで477m（徒歩6分）
