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※令和8年11月完成予定 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年11月完成予定
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々7円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：御免町小学校／第一中学校
災害時の一番近い避難所：新発田農業高等学校（約750m）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・御免町小学校 徒歩約15分（約1.1km）
・第一中学校 徒歩約23分（約1.6km）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：御免町小学校／第一中学校
災害時の一番近い避難所：新発田農業高等学校（約750m）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・御免町小学校 徒歩約15分（約1.1km）
・第一中学校 徒歩約23分（約1.6km）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
178.67㎡（54.05坪） 登記
築年月
2026年11月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
南側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
96.78㎡（29.28坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、電気、閑静な住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、駐車場2台分、上水道、下水道、オール電化、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2面採光、3面採光、南向き、人感センサーライト、フットライト、フローリング、ペアガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム、耐震構造、2階建、土地50坪以上、テレワーク向き、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)
制限事項
物件周辺環境
JR白新線「新発田」駅まで徒歩10分
ファミリーマート 新発田駅前店まで629m（徒歩8分）
ひらせいホームセンター豊町店食良品館まで1867m（徒歩24分）
ファミリードラッグ 新発田豊町店まで746m（徒歩10分）
