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※令和8年9月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年9月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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POINT
【21時まで案内可】オートロック/南東向き/食洗機/敷地内駐車場継承可
◆令和8年9月リフォーム完成◆
【物件紹介】
学校区：上所小学校（約290m）/鳥屋野中学校（約1.2km）
ランニングコスト：31,640円/月（管理費+修繕積立金）
自治会費：100円/月
駐車場：平面駐車場有※継承可（No.116番区画）3,500円/月
自転車置場：無償（※空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
設備：オートロック
売却理由：資産処分
ネット環境：NTT Bフレッツ（※個別契約必要）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇火災保険手続き
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■【Vポイント 500pt】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10,000P】プレゼントになります！
◆令和8年9月リフォーム完成◆
【物件紹介】
学校区：上所小学校（約290m）/鳥屋野中学校（約1.2km）
ランニングコスト：31,640円/月（管理費+修繕積立金）
自治会費：100円/月
駐車場：平面駐車場有※継承可（No.116番区画）3,500円/月
自転車置場：無償（※空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
設備：オートロック
売却理由：資産処分
ネット環境：NTT Bフレッツ（※個別契約必要）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇火災保険手続き
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
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物件概要
部屋番号
504
土地面積
築年月
1993年9月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
15.06㎡（4.56坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
12,100円/月
修繕積立金
19,540円/月
間取り
3LDK
専有面積
77.56㎡（23.46坪）
バルコニー面積
15.06㎡（4.56坪） 南東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、平面駐車場、食器洗乾燥機、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、バルコニー、フローリング、BSアンテナ、管理人日勤、オートロック、陽当り良好、アルコーブ、エレベーター、ペット不可、リノベーション、内装リフォーム、リフォーム済み
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「上所」駅まで徒歩6分
ファミリーマート 新潟近江三丁目店まで279m（徒歩4分）
イオンスタイル上所まで460m（徒歩6分）
ウエルシア 新潟新和店まで658m（徒歩9分）
