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※令和8年5月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年5月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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POINT
【21時まで案内可】角部屋/食洗機付/月々5万円台～/周辺賃料約8万円
◆令和8年5月リフォーム完成◆
【物件紹介】
学校区：南万代小学校（約800ｍ）／宮浦中学校（約750ｍ）
ランニングコスト：21,200円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：機械式17,000円～20,000円/月（※空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
売却理由：賃借人退去
ネット環境：NTT東日本（フレッツ光）・NCV
※1：自転車置場使用料：1,200円/年
※2：バイク置場使用料：10,000円/年
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■【Vポイント 500pt】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10,000P】プレゼントになります！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
◆令和8年5月リフォーム完成◆
【物件紹介】
学校区：南万代小学校（約800ｍ）／宮浦中学校（約750ｍ）
ランニングコスト：21,200円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：機械式17,000円～20,000円/月（※空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
売却理由：賃借人退去
ネット環境：NTT東日本（フレッツ光）・NCV
※1：自転車置場使用料：1,200円/年
※2：バイク置場使用料：10,000円/年
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■【Vポイント 500pt】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10,000P】プレゼントになります！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
部屋番号
615
土地面積
築年月
1981年10月
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
7.18㎡（2.17坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
8,200円/月
修繕積立金
13,000円/月
間取り
2LDK
専有面積
54.40㎡（16.46坪）
バルコニー面積
7.18㎡（2.17坪） 北東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、始発駅、角部屋、フローリング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、バイク置場、駐輪場、エレベーター、リノベーション、内装リフォーム、リフォーム済み、TVインターホン
制限事項
物件周辺環境
JR白新線「新潟」駅まで徒歩7分
ファミリーマート 新潟万代シティ店まで69m（徒歩1分）
原信南万代店まで713m（徒歩9分）
ココカラファイン新潟万代シテイ店まで70m（徒歩1分）
