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※令和8年11月末リフォーム完成予定 -
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年11月末リフォーム完成予定
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
◆バルコニーが2か所も！7階角部屋で、のびのび暮らしてみませんか？◆
「お部屋も収納も広々使いたい！」そんな方におすすめのお部屋です。
7階の角部屋で、洋室はどちらもゆとりの6帖！納戸をはじめ収納スペースも充実しているので、お荷物が多い方も安心です。
バルコニーも2か所あり、快適でゆとりある新生活を始めてみませんか？
学校区：紫竹山小学校／宮浦中学校
ランニングコスト：12900円/月（管理費+修繕積立金＋管理協力金）
駐車場：3500円/月（管理会社要確認）※近隣駐車場
ペット不可
バルコニー・リビング：南向き
設備：防犯カメラ
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替（食洗機付き）
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：ユニットバス新規入替（暖房乾燥機付き）
トイレ：新規入替
給湯器新規入替
クロス：全室貼替
床材：フローリング重ね貼り
建具新規入替
シューズボックス交換
TVモニターホン入替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
「お部屋も収納も広々使いたい！」そんな方におすすめのお部屋です。
7階の角部屋で、洋室はどちらもゆとりの6帖！納戸をはじめ収納スペースも充実しているので、お荷物が多い方も安心です。
バルコニーも2か所あり、快適でゆとりある新生活を始めてみませんか？
学校区：紫竹山小学校／宮浦中学校
ランニングコスト：12900円/月（管理費+修繕積立金＋管理協力金）
駐車場：3500円/月（管理会社要確認）※近隣駐車場
ペット不可
バルコニー・リビング：南向き
設備：防犯カメラ
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替（食洗機付き）
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：ユニットバス新規入替（暖房乾燥機付き）
トイレ：新規入替
給湯器新規入替
クロス：全室貼替
床材：フローリング重ね貼り
建具新規入替
シューズボックス交換
TVモニターホン入替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
物件概要
部屋番号
701
土地面積
築年月
1979年11月
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
80％ / 300％
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
15.35㎡（4.64坪）
取引態様
他(先物)
セットバック
接道状況
管理費
4,900円/月
修繕積立金
7,000円/月
間取り
2LDK
専有面積
63.02㎡（19.06坪）
バルコニー面積
15.35㎡（4.64坪） 南
駐車場
空有 （月額 3,500円）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、角部屋、市街地が近い、駐輪場、都市ガス、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、2面採光、南向き、照明器具、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、TVインターホン、全居室6帖以上、内装リフォーム、陽当り良好、眺望良好、ペット不可、防犯カメラ、給湯
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「新潟」駅まで徒歩11分
ローソン 新潟駅南店まで135m（徒歩2分）
イオン笹口店まで841m（徒歩11分）
