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※令和8年10月中旬リフォーム完成予定 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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3台駐車可能（※車種による）
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※令和8年10月中旬リフォーム完成予定
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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3台駐車可能（※車種による）
POINT
22帖の大空間LDK×対面キッチン！収納豊富な5LDK＋Sの住まい
内装から水回りまでリフォーム予定！浴室・トイレなども一新し、給湯器も新規交換予定です。食洗機や浴室乾燥機など、毎日の家事を助ける設備も充実。新しく生まれ変わる住まいで、快適な新生活を始めませんか？
◆令和8年10月リフォーム完成予定◆
【物件紹介】
学校区：臼井小学校（約3.4km）/臼井中学校（約4.5km)
駐車：3台可（※車種による）
前面道路：北公道約6.0m
【リフォーム内容】
■ 水回り設備：新規交換
［システムキッチン］食洗機・浄水器付
［ユニットバス］暖房乾燥機付
［洗面化粧台］
［1階・2階トイレ］温水洗浄便座
■ 内装・その他リフォーム
［全室クロス］貼替
［床材］一部上貼り／一部クッションフロア貼替
［畳］表替え
［TVモニターホン］新規交換
［シロアリ防蟻工事］実施
［ハウスクリーニング］実施
※現況優先
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
【ご成約特典】
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
◇すこやかパスポート：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
◇結パスポート：新婚や結婚予定のカップルを対象
内装から水回りまでリフォーム予定！浴室・トイレなども一新し、給湯器も新規交換予定です。食洗機や浴室乾燥機など、毎日の家事を助ける設備も充実。新しく生まれ変わる住まいで、快適な新生活を始めませんか？
◆令和8年10月リフォーム完成予定◆
【物件紹介】
学校区：臼井小学校（約3.4km）/臼井中学校（約4.5km)
駐車：3台可（※車種による）
前面道路：北公道約6.0m
【リフォーム内容】
■ 水回り設備：新規交換
［システムキッチン］食洗機・浄水器付
［ユニットバス］暖房乾燥機付
［洗面化粧台］
［1階・2階トイレ］温水洗浄便座
■ 内装・その他リフォーム
［全室クロス］貼替
［床材］一部上貼り／一部クッションフロア貼替
［畳］表替え
［TVモニターホン］新規交換
［シロアリ防蟻工事］実施
［ハウスクリーニング］実施
※現況優先
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
【ご成約特典】
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
◇すこやかパスポート：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
◇結パスポート：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
土地面積
229.61㎡（69.46坪） 登記
築年月
1992年3月
土地権利
所有権
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
70％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
調整
地勢
引渡時期
相談
私道面積
取引態様
専任媒介（仲介）
セットバック
接道状況
北側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
5SLDK
建物面積
149.28㎡（45.16坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、個別浄化槽、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、閑静な住宅地、公園、徒歩5分以内、都市ガス、食器洗乾燥機、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、ガスコンロ、省エネ給湯器、浴室に窓、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、浴室暖房、収納、納戸、フローリング、クッションフロア、TVインターホン、全居室6帖以上、室内物干し、浄化槽、4LDK以上の広い間取り、土地50坪以上、2階建、リノベーション、内装リフォーム、対面式キッチン
制限事項
物件周辺環境
JR信越本線「矢代田」駅
セブンイレブン 新潟小須戸新保店まで2592m（徒歩33分）
にいつフードセンター小須戸店まで1664m（徒歩21分）
