物件詳細
Property
新発田市東新町4丁目2 1号棟
※令和8年10月完成予定
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年10月完成予定
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【小学校まで徒歩約3分の立地】買物便利＆家事ラク動線が魅力の快適住宅！
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：東豊小学校／本丸中学校
災害時の一番近い避難所：東豊小学校（約200ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・東豊小学校 徒歩3分（約200ｍ）
・本丸中学校 徒歩28分（約2ｋｍ）
《物件の特徴》
・食洗機、浴室乾燥機など完備！
・LDKと洋室畳敷きを一体的に使える続き間設計
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：東豊小学校／本丸中学校
災害時の一番近い避難所：東豊小学校（約200ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・東豊小学校 徒歩3分（約200ｍ）
・本丸中学校 徒歩28分（約2ｋｍ）
《物件の特徴》
・食洗機、浴室乾燥機など完備！
・LDKと洋室畳敷きを一体的に使える続き間設計
物件概要
土地面積
173.66m2（52.53坪） 登記
築年月
2026/10
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
期日指定 2026年11月下旬
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
西側 6.00m 公道
南側 6.00m 公道
南側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
102.26m2（30.93坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造、土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、南面道路、角地、南向き、2面採光、LDK15帖以上、フローリング、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、ダウンウォール収納、対面式キッチン、システムキッチン、パントリー、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、駐車場3台分以上、都市ガス、小学校徒歩10分以内
制限事項
物件周辺環境
セブンイレブン 新発田東新町2丁目店 582m
ウオロク東新町店 571m
