物件詳細
Property
西区小針４丁目 1号棟
※令和7年5月完成
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
LDK18帖は、家族が自然と集まりやすく、ゆったりと過ごせる快適な空間です。
大型家具を置いてもゆとりがあり、自由にレイアウトを楽しめそうです。
一体感のあるLDKでありながら、くつろぐ空間と食事スペースを分けて過ごすことができます。
デザイン性のある天井クロスが、おしゃれで印象的な空間を演出しています。
LDK18帖の収納は、日用品やストック品などをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。
会話が弾む対面式キッチンで、ご家族とのコミュニケーションUP！
スライド式収納は出し入れしやすく、調理中に必要な物をすぐ取り出せて、片付けもスムーズです。
人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」を設備し、毎日の洗濯がもっとラクに。
一日の疲れを癒せるゆったりとした浴槽で、心も体もリフレッシュできます。
- ※令和7年5月完成
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- LDK18帖は、家族が自然と集まりやすく、ゆったりと過ごせる快適な空間です。
- 大型家具を置いてもゆとりがあり、自由にレイアウトを楽しめそうです。
- 一体感のあるLDKでありながら、くつろぐ空間と食事スペースを分けて過ごすことができます。
- デザイン性のある天井クロスが、おしゃれで印象的な空間を演出しています。
- LDK18帖の収納は、日用品やストック品などをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。
- 会話が弾む対面式キッチンで、ご家族とのコミュニケーションUP！
- スライド式収納は出し入れしやすく、調理中に必要な物をすぐ取り出せて、片付けもスムーズです。
- 人気のガス衣類乾燥機「幹太くん」を設備し、毎日の洗濯がもっとラクに。
- 一日の疲れを癒せるゆったりとした浴槽で、心も体もリフレッシュできます。
POINT
【小学校まで徒歩約10分以内】Z空調搭載で家中快適！バイパスに出やすい立地！
住宅ローン控除対象物件
玄関から夏は涼しく、冬は暖かい全館空調システムZ空調搭載
学校区：小針小学校／小針中学校
災害時の一番近い避難所：小針小学校（約650ｍ）
設備：オール電化仕様、全室LED照明、ホーローシステムキッチン等
《周辺環境》
・小針小学校 徒歩9分（約650ｍ）
・小針中学校 徒歩14分（約1kｍ）
《物件の特徴》
・全館空調システムZ空調
・大容量シューズクローク付き
・屋根裏部屋（8.2帖）有り
住宅ローン控除対象物件
玄関から夏は涼しく、冬は暖かい全館空調システムZ空調搭載
学校区：小針小学校／小針中学校
災害時の一番近い避難所：小針小学校（約650ｍ）
設備：オール電化仕様、全室LED照明、ホーローシステムキッチン等
《周辺環境》
・小針小学校 徒歩9分（約650ｍ）
・小針中学校 徒歩14分（約1kｍ）
《物件の特徴》
・全館空調システムZ空調
・大容量シューズクローク付き
・屋根裏部屋（8.2帖）有り
物件概要
土地面積
139.40m2（42.16坪） 登記
築年月
2025/05
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50% / 100%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
即時
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北西側 6.02m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
3ＬＤＫ
建物面積
99.36m2（30.05坪）
国土法提出
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造、2階建、市街地が近い、前面道路6m以上、閑静な住宅地、2面採光、3面採光、南西向き、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズクローク、屋根裏収納、システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浴室に窓、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バルコニー、複層ガラス、オール電化、省エネラベル、駐車場3台分以上、TVインターホン、小学校徒歩10分以内、即入居可、照明器具
制限事項
物件周辺環境
ローソン 新潟小針五丁目店 290m
リオン・ドール寺尾店 722m
