物件詳細
Property
中央区古町通10番町
※令和8年6月リフォーム完成
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年6月リフォーム完成
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
◆インナーガレージ2台駐車可/国道7号線まで車で約1分/水回り全て新品◆
《物件の特徴》
○インナーガレージ2台駐車可能
○4階建て4LDK
○水回り全て新品
○シューズクロークあり
《周辺環境》
○前面道路広々11.3ｍ
○日和山小学校 徒歩16分（約1.1kｍ）
○新潟柳都中学校 徒歩18分（約1.3kｍ）
○国道7号線まで車で1分（約60ｍ）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：システムバス新規入替（浴室乾燥機付）
トイレ：新規入替（2箇所）
給湯器新品
クロス：新規貼替
床材：新規貼替
建具新品
玄関ドア新品
照明器具新品
外壁一部補修・塗装
屋根・屋上・内部塗装
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
《物件の特徴》
○インナーガレージ2台駐車可能
○4階建て4LDK
○水回り全て新品
○シューズクロークあり
《周辺環境》
○前面道路広々11.3ｍ
○日和山小学校 徒歩16分（約1.1kｍ）
○新潟柳都中学校 徒歩18分（約1.3kｍ）
○国道7号線まで車で1分（約60ｍ）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：システムバス新規入替（浴室乾燥機付）
トイレ：新規入替（2箇所）
給湯器新品
クロス：新規貼替
床材：新規貼替
建具新品
玄関ドア新品
照明器具新品
外壁一部補修・塗装
屋根・屋上・内部塗装
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
物件概要
土地面積
86.65m2（26.21坪） 登記
築年月
1977/05
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
80% / 400%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
東側 11.30m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
226.33m2（68.46坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、ビルトインガレージ、駐車場2台分、都市ガス、下水道、上水道、システムキッチン、対面式キッチン、追焚き給湯、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、シューズクローク、全居室収納スペース、照明器具、全居室フローリング、フローリング、LDK20帖以上、3階建以上、内外装リフォーム、リフォーム済み
制限事項
物件周辺環境
ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 209m
清水フードセンター 湊町店 973m
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