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物件詳細

ソレイユ

1棟売アパート

価格

1100万円

所在地

新潟県新潟市西区大学南2丁目12-21MAP

交通

JR越後線内野駅 徒歩12分
新潟交通バス 「新大西門」バス停 停歩4分(314m)

POINT

【満室賃貸中!】駅近で安定収益が見られる投資向けアパート!


《物件の特徴》
○魅力的な1棟アパートで安定収益を狙える!
○近隣駐車場あり(引継ぎ可能)
○表面利回り11.6%、年間想定家賃収入128万円
○現在賃貸中(満室)で、購入後すぐに収入スタート可能
※水道が共用のため、水道料金を月額徴収の上で大家が実費を支払い

《周辺環境》
○駅徒歩14分の好立地で通勤、通学に便利
○内野小学校 徒歩15分(約1.1km)
○内野中学校 徒歩23分(約1.6km)
○コンビニまで徒歩5分圏内で生活利便も良好!

物件概要

土地面積

165.28m2(49.99坪) 登記

築年月

1961/12

土地権利

所有権

用途地域

第1種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

現況

賃貸中

地目

宅地

都市計画

市街化

地勢

引渡時期

即時 

私道面積

取引態様

専任媒介

セットバック

接道状況

南西側 2.00m 私道

管理費

36,000/月

修繕積立金

間取り

建物面積

103.43m2(31.28坪)

国土法提出

設備

ユニットバス 水洗トイレ

制限事項

物件周辺環境

ローソン 新潟大学店 399m

原信新通店 1089m

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