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※現況販売 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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DK6帖は、南東向きなので、日が差し込みやすそう！
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玄関が近いので、帰宅後にダイニングに行きやすそうですね。
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出窓に観葉植物など置いてもいいかも♪
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テーブルをイスを置いてもご家族で食事がしやすそうですね。
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キッチン収納スペースもあるので、よりキッチンを広く使えそうです。
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コンセントもついており、身支度がしやすそうな洗面化粧台です。
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水色がアクセントになっていて明るい浴室です。
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1Fトイレ
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和室1F6帖（東側）は、押入れもあるので、お布団類も収納しやすい！
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1階にお部屋があるので、老後も生活しやすそうです！
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和室1F6帖（西側）は、サンルームに出入ができます。
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仕切りを外して一つの空間にしてもいいかも♪
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和室2F6帖は、床の間にお好きな収納棚など置いてもいいですね！
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これからインテリアを配置するのが楽しみですね♪
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洋室2F6帖は、棚が付いているので、好きな物を飾ったり収納スペースにもできますね。
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ベットや机を置いてお子様のお部屋にしてもよさそうですね。
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階段下の収納スペースには、日頃から使う物を便利に収納できるかも♪
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雨の日でも安心して洗濯物を干すことができます！
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収納もあるので、玄関をすっきりと使うことができますね。
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2Fあり！車庫付きです！
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※現況販売
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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DK6帖は、南東向きなので、日が差し込みやすそう！
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玄関が近いので、帰宅後にダイニングに行きやすそうですね。
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出窓に観葉植物など置いてもいいかも♪
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テーブルをイスを置いてもご家族で食事がしやすそうですね。
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キッチン収納スペースもあるので、よりキッチンを広く使えそうです。
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コンセントもついており、身支度がしやすそうな洗面化粧台です。
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水色がアクセントになっていて明るい浴室です。
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1Fトイレ
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和室1F6帖（東側）は、押入れもあるので、お布団類も収納しやすい！
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1階にお部屋があるので、老後も生活しやすそうです！
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和室1F6帖（西側）は、サンルームに出入ができます。
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仕切りを外して一つの空間にしてもいいかも♪
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和室2F6帖は、床の間にお好きな収納棚など置いてもいいですね！
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これからインテリアを配置するのが楽しみですね♪
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洋室2F6帖は、棚が付いているので、好きな物を飾ったり収納スペースにもできますね。
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ベットや机を置いてお子様のお部屋にしてもよさそうですね。
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階段下の収納スペースには、日頃から使う物を便利に収納できるかも♪
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雨の日でも安心して洗濯物を干すことができます！
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収納もあるので、玄関をすっきりと使うことができますね。
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2Fあり！車庫付きです！
POINT
【21時まで案内可】車庫付き/4DKの水回りが綺麗な物件
《物件の特徴》
○土地50坪越え！
○水回りが綺麗
○サンルームあり
○車庫付き
《周辺環境》
○学校区：山田小学校／黒崎中学校
○ファミリーマート 徒歩約4分（約270ｍ）
○約1km先に保育園が3つある！
○国道8号線に出やすいので、通勤にも便利な立地
《物件の特徴》
○土地50坪越え！
○水回りが綺麗
○サンルームあり
○車庫付き
《周辺環境》
○学校区：山田小学校／黒崎中学校
○ファミリーマート 徒歩約4分（約270ｍ）
○約1km先に保育園が3つある！
○国道8号線に出やすいので、通勤にも便利な立地
物件概要
土地面積
173.50㎡（52.48坪） 登記
築年月
1983年6月
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50％ / 100％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
専任媒介（仲介）
セットバック
接道状況
北東側 6.00m 私道
管理費
修繕積立金
間取り
4DK
建物面積
98.31㎡（29.74坪）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、個別浄化槽、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、閑静な住宅地、2階建、和室、サンルーム、全居室収納スペース、浴室に窓、シャッター車庫、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「小針」駅まで徒歩91分
ファミリーマート 新潟善久店まで227m（徒歩3分）
イオンスタイル黒埼まで1453m（徒歩19分）
