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※令和8年6月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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【LDK15.5帖】専用庭があるので、季節折々の風景を楽しめるリビングとなっています。
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【LDK15.5帖】東向きに掃き出し窓があるので、晴れた日の朝は気持ちよく朝食を楽しめそうです。
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【LDK15.5帖】対面式キッチンとなっているので、ご家族の会話も弾みそうです！
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【食洗機付き】食洗機を活用し、家事を時短！自分時間を充実させるのも良いですね！
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お好みのペンダントライトを選ぶのも楽しみですね！
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カウンターがあるので、お料理のは配膳も片付けも楽々！
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たっぷり収納でき、整理整頓できます。
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コンロ脇にも収納スペースがあるので、パントリーとしても活躍できますね！
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ダイニング側には収納スペースがあるので、小物の整理にもピッタリ！
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正面から照明が当たるので、毎日の身支度がしやすいですね！
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足を伸ばしてリラックスできる浴槽となっています！
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広さもあるので、圧迫感の少ないトイレとなっています。
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【洋室5.3帖】キッチンからお部屋の様子が分かるので、お子様がいるご家庭も安心！
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【洋室5.3帖】キッチンとの間の戸を開けて広い空間としても良いですね！
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【洋室5.5帖】北東側に庭があるので、陽が入りやすく、心地よい洋室です。
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【洋室5.5帖】収納スペースを活かしつつ、壁面収納を活用することで、より室内を広く使えますね！
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【洋室5.4帖】共用部側にも小さな窓があるので、適度に換気ができ快適！
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【洋室5.4帖】お部屋の凹凸を活かしてインテリアを置くことでより快適に過ごせますね！
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コンパクトな玄関となっているので、お手入れ楽々！
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たっぷり収納可能な玄関収納！
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【東向きバルコニー】広さもあるので、庭仕事の道具も置いて置けそうですね！
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【専用庭付き！】家庭菜園を楽しむのもよいですね！
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年6月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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【LDK15.5帖】専用庭があるので、季節折々の風景を楽しめるリビングとなっています。
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【LDK15.5帖】東向きに掃き出し窓があるので、晴れた日の朝は気持ちよく朝食を楽しめそうです。
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【LDK15.5帖】対面式キッチンとなっているので、ご家族の会話も弾みそうです！
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【食洗機付き】食洗機を活用し、家事を時短！自分時間を充実させるのも良いですね！
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お好みのペンダントライトを選ぶのも楽しみですね！
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カウンターがあるので、お料理のは配膳も片付けも楽々！
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たっぷり収納でき、整理整頓できます。
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コンロ脇にも収納スペースがあるので、パントリーとしても活躍できますね！
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ダイニング側には収納スペースがあるので、小物の整理にもピッタリ！
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正面から照明が当たるので、毎日の身支度がしやすいですね！
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足を伸ばしてリラックスできる浴槽となっています！
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広さもあるので、圧迫感の少ないトイレとなっています。
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【洋室5.3帖】キッチンからお部屋の様子が分かるので、お子様がいるご家庭も安心！
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【洋室5.3帖】キッチンとの間の戸を開けて広い空間としても良いですね！
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【洋室5.5帖】北東側に庭があるので、陽が入りやすく、心地よい洋室です。
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【洋室5.5帖】収納スペースを活かしつつ、壁面収納を活用することで、より室内を広く使えますね！
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【洋室5.4帖】共用部側にも小さな窓があるので、適度に換気ができ快適！
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【洋室5.4帖】お部屋の凹凸を活かしてインテリアを置くことでより快適に過ごせますね！
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コンパクトな玄関となっているので、お手入れ楽々！
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たっぷり収納可能な玄関収納！
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【東向きバルコニー】広さもあるので、庭仕事の道具も置いて置けそうですね！
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【専用庭付き！】家庭菜園を楽しむのもよいですね！
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【21時まで案内可】専用庭あり/トランクルームあり/食洗機付/周辺環境充実
【物件詳細】
◆令和8年6月リフォーム完成◆
学校区：青山小学校/関屋中学校
ランニングコスト：18160円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面5,000円～6,000円/月（管理会社要確認）
ペット：不可
バルコニー・リビング：東向き
設備：トランクルーム、専用庭、食洗機
ネット環境：NTT、KDDI（※個別契約必要）
売却理由：賃借人退去のため
※1：専用庭使用料500円/月
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
【物件詳細】
◆令和8年6月リフォーム完成◆
学校区：青山小学校/関屋中学校
ランニングコスト：18160円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面5,000円～6,000円/月（管理会社要確認）
ペット：不可
バルコニー・リビング：東向き
設備：トランクルーム、専用庭、食洗機
ネット環境：NTT、KDDI（※個別契約必要）
売却理由：賃借人退去のため
※1：専用庭使用料500円/月
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
部屋番号
105
土地面積
築年月
1980年4月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
7.56㎡（2.29坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
6,500円/月
修繕積立金
11,660円/月
間取り
3LDK
専有面積
71.50㎡（21.63坪）
バルコニー面積
7.56㎡（2.29坪） 東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、市街地が近い、駐輪場、平面駐車場、都市ガス、食器洗乾燥機、対面式キッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、トランクルーム、バルコニー、フローリング、全居室フローリング、BSアンテナ、LDK15帖以上、エレベーター、リノベーション、内装リフォーム、リフォーム済み
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「青山」駅まで徒歩8分
セブンイレブン 新潟有明大橋町店まで468m（徒歩6分）
イオン新潟青山店まで844m（徒歩11分）
