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※令和8年6月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年6月リフォーム完成
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POINT
【21時まで案内可】ペット可/食洗機/最上階/陽当り良好/リフォーム済
少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。通勤・通学のストレスを軽減できる、始発駅利用の好立地。大切なペットと一緒に暮らせる、ペット可の快適なお住まいです。全室クロス・床リフォーム済みで、明るく住みやすい空間に再生。こちらの物件はエレベーターを備えております。時短でラクラク、お手入れ簡単な食器洗い乾燥機完備。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。
◆令和8年6月リフォーム完成◆
学校区：女池小学校/鳥屋野中学校
ランニングコスト：17400円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面4000円～5000/月（管理会社要確認）
ペット可：成長時の体長が50cm以内、1頭羽を限度
バルコニー・リビング：南東向き
設備：バルコニー内に物置有（無償）
売却理由：資産売却
※1：バイク置場使用料1500円/台・年
※2：自転車置場使用料1000円/台・年
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。通勤・通学のストレスを軽減できる、始発駅利用の好立地。大切なペットと一緒に暮らせる、ペット可の快適なお住まいです。全室クロス・床リフォーム済みで、明るく住みやすい空間に再生。こちらの物件はエレベーターを備えております。時短でラクラク、お手入れ簡単な食器洗い乾燥機完備。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。
◆令和8年6月リフォーム完成◆
学校区：女池小学校/鳥屋野中学校
ランニングコスト：17400円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面4000円～5000/月（管理会社要確認）
ペット可：成長時の体長が50cm以内、1頭羽を限度
バルコニー・リビング：南東向き
設備：バルコニー内に物置有（無償）
売却理由：資産売却
※1：バイク置場使用料1500円/台・年
※2：自転車置場使用料1000円/台・年
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
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【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
部屋番号
603
土地面積
築年月
1976年7月
土地権利
所有権
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
4.23㎡（1.28坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
9,100円/月
修繕積立金
8,300円/月
間取り
2LDK
専有面積
62.57㎡（18.93坪）
バルコニー面積
4.23㎡（1.28坪） 南東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、最上階、市街地が近い、始発駅、駐輪場、バイク置場、平面駐車場、都市ガス、食器洗乾燥機、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、物置、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全居室フローリング、LDK15帖以上、エレベーター、ペット可、リノベーション、内装リフォーム、リフォーム済み、東南向き
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「上所」駅まで徒歩21分
ファミリーマート 新潟鐙西店まで331m（徒歩5分）
ウオロク神道寺店まで255m（徒歩4分）
ドラッグストア マツモトキヨシ米山店まで377m（徒歩5分）
