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※令和8年7月完成 -
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年7月完成
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
◆徒歩10分以内に保育園2箇所/イオンモールが近くお買い物がスムーズ立地◆
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：住吉小学校／猿橋中学校
災害時の一番近い避難所：住吉小学校（約850ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・住吉小学校 徒歩12分（約850ｍ）
・猿橋中学校 徒歩21分（約1.5ｋｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・2面バルコニー付きで、日当たり・風通しともに良好
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：住吉小学校／猿橋中学校
災害時の一番近い避難所：住吉小学校（約850ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・住吉小学校 徒歩12分（約850ｍ）
・猿橋中学校 徒歩21分（約1.5ｋｍ）
《物件の特徴》
・全室収納完備！
・2面バルコニー付きで、日当たり・風通しともに良好
物件概要
土地面積
165.38㎡（50.03坪） 登記
築年月
2026年7月
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
北側 5.73m 私道
東側 12.53m 公道
東側 12.53m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
103.50㎡（31.31坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、耐震構造、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、角地、2階建、2面採光、全居室2面採光、南西向き、LDK15帖以上、全居室6帖以上、和室、フローリング、24時間換気システム、全居室収納スペース、収納、ダウンウォール収納、シューズクローク、システムキッチン、対面式キッチン、パントリー、食器洗乾燥機、浄水器、追焚き給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、複層ガラス、省エネラベル、駐車場3台分以上、TVインターホン、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
JR白新線「西新発田」駅まで徒歩15分
セブンイレブン 新発田富塚町3丁目店まで467m（徒歩6分）
原信西新発田店まで306m（徒歩4分）
ドラッグ・トップス富塚店まで258m（徒歩4分）
