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※建築条件なし -
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※建築条件なし
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POINT
◇間口が広く駐車も楽々！通勤も快適な立地！徒歩6分に小さなケーキ屋さん！◇
《土地の特徴》
○間口が広い！並列3台の駐車スペースが作れそうな地形！
○建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
・都市ガス ※前面道路に本管はあるが引込みは無し
・公営水道 ※引込み（16ｍｍ）はあるがメータは無し
・浄化槽 ※2027年頃下水整備予定区域
※現況を優先致します
《周辺環境》
○二葉小学校／本丸中学校
○二葉小学校 徒歩17分（約1.2km）
○国道290号線に出やすい立地！通勤やお出掛けにも便利！
○新発田市中央公園まで徒歩約9分（約700ｍ）
公園の隣にはカルチャーセンターがあり、体育館でもスポーツが楽しめそう
《土地の特徴》
○間口が広い！並列3台の駐車スペースが作れそうな地形！
○建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
・都市ガス ※前面道路に本管はあるが引込みは無し
・公営水道 ※引込み（16ｍｍ）はあるがメータは無し
・浄化槽 ※2027年頃下水整備予定区域
※現況を優先致します
《周辺環境》
○二葉小学校／本丸中学校
○二葉小学校 徒歩17分（約1.2km）
○国道290号線に出やすい立地！通勤やお出掛けにも便利！
○新発田市中央公園まで徒歩約9分（約700ｍ）
公園の隣にはカルチャーセンターがあり、体育館でもスポーツが楽しめそう
物件概要
土地面積
198.48㎡（60.04坪） 公簿（登記）
築年月
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
更地
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
専属
セットバック
接道状況
南東側 5.80m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
建物面積
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、個別浄化槽、閑静な住宅地、市街地が近い、更地渡し、建築条件なし、土地50坪以上
制限事項
物件周辺環境
JR羽越本線「新発田」駅まで徒歩23分
セブンイレブン 新発田東新町2丁目店まで694m（徒歩9分）
ウオロク緑店まで914m（徒歩12分）
クスリのアオキ 新発田新富店まで435m（徒歩6分）
