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※令和7年2月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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LDK14.9帖。洋室2部屋と繋がっているので開放感のあるリビングとなっています
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マンション隣には保育園があり、日中は元気の良い声が聞こえてきて、元気を分けてもらえそうです！
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ソファーとダイニングテーブルを置いても過ごしやすそうなリビングです。
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落ち着いた雰囲気のキッチン！収納スペースも充実しています！
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キッチンで作業しながらご家族の様子が見えるのは嬉しいポイント！
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冷蔵庫や食器棚も置けるスペースがあるので安心！
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上下に収納スペースがあるので、使い勝手が良いですね！
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洗面所には棚があり、タオルや洗剤類など置けて、あると嬉しい棚となっています
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窓がないので外からの視線が気にならず、ゆっくりと入浴を楽しめそうです。
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収納棚もあるので掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に困らなそうです。
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洋室5.8帖。南西向きで明るく感じる洋室です。
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3階なので周辺の視線もあまり気にならなそうです。たまにはカーテンを開けて過ごすのも良いですね。
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洋室5.8帖の収納スペース
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洋室4.5帖。広すぎず、狭すぎず安心できる広さの洋室です
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リビングから様子が見えるので、お子様の遊びスペースとするのも良いですね。
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洋室4.5帖の収納スペース
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洋室5.1帖。床や建具の色味が優しい色になっているので、リラックスできそうです。
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共用部側のお部屋ですが、窓には格子がついているので安心！
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洋室5.1帖の収納スペース
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ホールにある収納スペース
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玄関がコンパクトな空間になっているので、収納スペースがあるのは嬉しいポイント！
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南西向きバルコニー。晴れた日は気持ちが良さそうです。
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徒歩圏内にスーパーなどもあるので、生活しやすい周辺環境となっています
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※令和7年2月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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LDK14.9帖。洋室2部屋と繋がっているので開放感のあるリビングとなっています
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マンション隣には保育園があり、日中は元気の良い声が聞こえてきて、元気を分けてもらえそうです！
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ソファーとダイニングテーブルを置いても過ごしやすそうなリビングです。
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落ち着いた雰囲気のキッチン！収納スペースも充実しています！
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キッチンで作業しながらご家族の様子が見えるのは嬉しいポイント！
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冷蔵庫や食器棚も置けるスペースがあるので安心！
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上下に収納スペースがあるので、使い勝手が良いですね！
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洗面所には棚があり、タオルや洗剤類など置けて、あると嬉しい棚となっています
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窓がないので外からの視線が気にならず、ゆっくりと入浴を楽しめそうです。
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収納棚もあるので掃除用品やトイレットペーパーなどの収納に困らなそうです。
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洋室5.8帖。南西向きで明るく感じる洋室です。
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3階なので周辺の視線もあまり気にならなそうです。たまにはカーテンを開けて過ごすのも良いですね。
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洋室5.8帖の収納スペース
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洋室4.5帖。広すぎず、狭すぎず安心できる広さの洋室です
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リビングから様子が見えるので、お子様の遊びスペースとするのも良いですね。
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洋室4.5帖の収納スペース
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洋室5.1帖。床や建具の色味が優しい色になっているので、リラックスできそうです。
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共用部側のお部屋ですが、窓には格子がついているので安心！
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洋室5.1帖の収納スペース
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ホールにある収納スペース
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玄関がコンパクトな空間になっているので、収納スペースがあるのは嬉しいポイント！
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南西向きバルコニー。晴れた日は気持ちが良さそうです。
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徒歩圏内にスーパーなどもあるので、生活しやすい周辺環境となっています
POINT
【21時まで案内可】オートロック/月々4万円台～住める/周辺家賃約8万円
◆令和7年2月リフォーム完成◆
学校区：上山小学校/上山中学校
ランニングコスト：22,270円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：6,000円～12,000/月（管理会社要確認）
※駐車場契約の際は、駐車場保証金として月額1ヶ月分の支払あり
ペット：不可
バルコニー・リビング：南西向き
設備：オートロック、宅配ボックスなど
ネット環境：Bフレッツ/KDDI
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
◆令和7年2月リフォーム完成◆
学校区：上山小学校/上山中学校
ランニングコスト：22,270円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：6,000円～12,000/月（管理会社要確認）
※駐車場契約の際は、駐車場保証金として月額1ヶ月分の支払あり
ペット：不可
バルコニー・リビング：南西向き
設備：オートロック、宅配ボックスなど
ネット環境：Bフレッツ/KDDI
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
物件概要
部屋番号
311
土地面積
築年月
1992年1月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
即時
私道面積
7.97㎡（2.41坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
10,440円/月
修繕積立金
11,830円/月
間取り
3LDK
専有面積
69.60㎡（21.05坪）
バルコニー面積
7.97㎡（2.41坪） 南西
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、閑静な住宅地、フローリング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、トランクルーム、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、平面駐車場、駐輪場、エレベーター、宅配ボックス、リノベーション、内装リフォーム
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「関屋」駅まで徒歩32分
ファミリーマート 女池上山四丁目店まで491m（徒歩7分）
原信女池店まで748m（徒歩10分）
ウエルシア新潟南出来島店まで137m（徒歩2分）
