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※現況渡し -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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【LDK12.75帖】対面式キッチンではないですが、ご家族の様子を見ながら家事ができるので安心！
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【LDK12.75帖】南側と西側に窓があるので、日中日当たりよく気持ちよく過ごせそうです。
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【LDK12.75帖】落ち着いた色合いの内装で、居心地の良い空間を演出。
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【IHクッキングヒーター付】ガス火よりもお手入れがしやすく、家事が楽できそうです！
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キッチンに窓があるので、明るく感じられ、お料理がしやすそうです。
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【IHクッキングヒーター】
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シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
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広めの浴槽で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
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窓があるので圧迫感が少なく、落ち着いた雰囲気です。
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【1階和室8帖】玄関の隣に位置しているので、客間としても活用が可能です。
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【1階和室8帖】床の間があるので和を感じられ、気持ちを落ち着かせることができる一部屋です。
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【2階洋室12.25帖】ドアが2ヵ所にあるため、家族構成によっては2部屋にする工事も可能な間取です！
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【2階洋室12.25帖】梁が見えるのでおしゃれな雰囲気もあります。
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【2階洋室8.75帖】凹凸が少ない部屋の形となっているので、インテリアが置きやすく快適なお部屋にできそうです。
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【2階洋室8.75帖】南側と東側に窓があるので、強い西日を避けられ、過ごしやすそうです。
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【小屋裏収納】季節物などの収納もでき、整理しやすいです。
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玄関収納のところに姿見をがあるので、お出かけ前に全身チェックができ便利！
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風除室があるので、鍵を開けるとき濡れずにすみ良いですね！
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お車2台駐車可（※車種による）
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※現況渡し
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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【LDK12.75帖】対面式キッチンではないですが、ご家族の様子を見ながら家事ができるので安心！
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【LDK12.75帖】南側と西側に窓があるので、日中日当たりよく気持ちよく過ごせそうです。
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【LDK12.75帖】落ち着いた色合いの内装で、居心地の良い空間を演出。
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【IHクッキングヒーター付】ガス火よりもお手入れがしやすく、家事が楽できそうです！
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キッチンに窓があるので、明るく感じられ、お料理がしやすそうです。
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【IHクッキングヒーター】
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シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
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広めの浴槽で、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
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窓があるので圧迫感が少なく、落ち着いた雰囲気です。
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【1階和室8帖】玄関の隣に位置しているので、客間としても活用が可能です。
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【1階和室8帖】床の間があるので和を感じられ、気持ちを落ち着かせることができる一部屋です。
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【2階洋室12.25帖】ドアが2ヵ所にあるため、家族構成によっては2部屋にする工事も可能な間取です！
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【2階洋室12.25帖】梁が見えるのでおしゃれな雰囲気もあります。
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【2階洋室8.75帖】凹凸が少ない部屋の形となっているので、インテリアが置きやすく快適なお部屋にできそうです。
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【2階洋室8.75帖】南側と東側に窓があるので、強い西日を避けられ、過ごしやすそうです。
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【小屋裏収納】季節物などの収納もでき、整理しやすいです。
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玄関収納のところに姿見をがあるので、お出かけ前に全身チェックができ便利！
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風除室があるので、鍵を開けるとき濡れずにすみ良いですね！
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お車2台駐車可（※車種による）
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POINT
【月々2万円から】ソーラーパネルが搭載された中古物件
徒歩約8分（593m）のファミリーマート 燕中川店をはじめ、徒歩約12分（912m）のウオエイ小中川店も利用できる便利な住環境。各居室は2面採光を確保し、明るく風通しの良い快適な暮らしを実現します。オール電化仕様で光熱費管理がしやすく、ソーラーパネル搭載により環境にも家計にも配慮。季節用品や思い出の品の収納に便利な小屋裏収納付きです。駐車スペースは2台分を確保しており、ご家族での暮らしにもおすすめの住まいです。
◆現況渡し◆
学校区：小中川小学校（約1.1km）/燕北中学校（約2.0km）
駐車：2台可（※車種による）
設備：ソーラーパネル、オール電化
徒歩約8分（593m）のファミリーマート 燕中川店をはじめ、徒歩約12分（912m）のウオエイ小中川店も利用できる便利な住環境。各居室は2面採光を確保し、明るく風通しの良い快適な暮らしを実現します。オール電化仕様で光熱費管理がしやすく、ソーラーパネル搭載により環境にも家計にも配慮。季節用品や思い出の品の収納に便利な小屋裏収納付きです。駐車スペースは2台分を確保しており、ご家族での暮らしにもおすすめの住まいです。
◆現況渡し◆
学校区：小中川小学校（約1.1km）/燕北中学校（約2.0km）
駐車：2台可（※車種による）
設備：ソーラーパネル、オール電化
物件概要
土地面積
178.46㎡（53.98坪） 登記
築年月
1997年6月
土地権利
所有権
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
70％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
非線引
地勢
引渡時期
相談
私道面積
70.00㎡（21.18坪）（持分 1/6）
取引態様
専任媒介（仲介）
セットバック
接道状況
南西側 5.00m 私道
管理費
修繕積立金
間取り
3SLDK
建物面積
105.42㎡（31.89坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
無、公営水道、個別浄化槽、水洗トイレ、市街地が近い、閑静な住宅地、駐車場2台分、オール電化、システムキッチン、IHクッキングヒーター、浴室に窓、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、納戸、屋根裏収納、2面採光、全居室2面採光、南西向き、フローリング、全居室6帖以上、和室
制限事項
物件周辺環境
JR弥彦線「燕」駅まで徒歩53分
ファミリーマート 燕中川店まで593m（徒歩8分）
ウオエイ小中川店まで912m（徒歩12分）
クスリのアオキ 小高薬局まで2651m（徒歩34分）
