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※令和8年6月リフォーム完成 -
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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LDK約14帖は、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間です。
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11階ならではの開放感。窓の先には、毎日眺めたくなる景色が広がります。
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リビングに隣接した和室で、空間を広々と活用できます。
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リビング収納付きで、日用品をサッと収納でき、生活感をすっきり隠せます。
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対面式キッチンは、リビングとの一体感があり、家族との時間を大切にできます。
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収納スペースが豊富で、調理器具や調味料もスッキリ片付きます。
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毎日の身支度がしやすい三面鏡洗面化粧台と、便利な可動棚を備えています。
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清潔感のあるバスルーム。高級感のあるデザインが魅力です。
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ストライプ柄のアクセントクロスが可愛らしいトイレ空間です。
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和室6帖は、家事の合間にひと休みできる、心地よい和の空間です。
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畳のやさしい質感が、落ち着きのある空間を演出します。
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和室6帖の収納スペースは、寝具や季節用品もたっぷり収納できます。
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洋室約5帖は、子ども部屋や書斎として使いやすい広さです。
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コンパクトながら、自分だけの趣味部屋としても楽しめるお部屋です。
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洋室約5帖の収納スペースは、シワになりやすい衣類も、掛けたままきれいに収納できます。
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洋室約6.3帖は、毎日の身支度も快適な、ウォークインクローゼット付きのお部屋です。
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インテリアにもなじみやすい、グレーのアクセントクロスを採用しています。
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洋服もバッグもまとめて収納できる、嬉しいWIC！
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11階だからこそ味わえる、この開放感。バルコニーに出れば、思わず深呼吸したくなる景色が広がります。
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昼は青空、夜は夜景など、時間帯によって異なる景色を楽しめそう♪
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玄関からリビングへ続く、すっきりとした動線も魅力です。
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あるとうれしい廊下収納。暮らしやすさを高めるポイントです。
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清潔感のある玄関が、住まい全体の印象を引き立てますね。
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収納力のあるシューズボックスで、普段履かない靴もすっきり収納できます。
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明るいエントランスが、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
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落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力のロビースペースです。
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メールボックス
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※令和8年6月リフォーム完成
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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LDK約14帖は、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間です。
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11階ならではの開放感。窓の先には、毎日眺めたくなる景色が広がります。
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リビングに隣接した和室で、空間を広々と活用できます。
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リビング収納付きで、日用品をサッと収納でき、生活感をすっきり隠せます。
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対面式キッチンは、リビングとの一体感があり、家族との時間を大切にできます。
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収納スペースが豊富で、調理器具や調味料もスッキリ片付きます。
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毎日の身支度がしやすい三面鏡洗面化粧台と、便利な可動棚を備えています。
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清潔感のあるバスルーム。高級感のあるデザインが魅力です。
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ストライプ柄のアクセントクロスが可愛らしいトイレ空間です。
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和室6帖は、家事の合間にひと休みできる、心地よい和の空間です。
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畳のやさしい質感が、落ち着きのある空間を演出します。
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和室6帖の収納スペースは、寝具や季節用品もたっぷり収納できます。
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洋室約5帖は、子ども部屋や書斎として使いやすい広さです。
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コンパクトながら、自分だけの趣味部屋としても楽しめるお部屋です。
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洋室約5帖の収納スペースは、シワになりやすい衣類も、掛けたままきれいに収納できます。
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洋室約6.3帖は、毎日の身支度も快適な、ウォークインクローゼット付きのお部屋です。
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インテリアにもなじみやすい、グレーのアクセントクロスを採用しています。
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洋服もバッグもまとめて収納できる、嬉しいWIC！
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11階だからこそ味わえる、この開放感。バルコニーに出れば、思わず深呼吸したくなる景色が広がります。
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昼は青空、夜は夜景など、時間帯によって異なる景色を楽しめそう♪
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玄関からリビングへ続く、すっきりとした動線も魅力です。
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あるとうれしい廊下収納。暮らしやすさを高めるポイントです。
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清潔感のある玄関が、住まい全体の印象を引き立てますね。
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収納力のあるシューズボックスで、普段履かない靴もすっきり収納できます。
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明るいエントランスが、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。
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落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力のロビースペースです。
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メールボックス
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POINT
11階からの眺望を、毎日の暮らしに取り入れてみませんか？
「住まいから見える景色も、住まい選びの大切な条件にしたい。」そんな方におすすめの11階のお部屋です。
日々のお買い物やお食事に便利な立地に加え、住まいではゆったりとした時間を過ごすことができます。
利便性と暮らしの質、どちらも大切にしたい方へお届けしたい住まいです。
ランニングコスト：23200円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場（敷地内機械式）：16000円/月（1住戸につき1駐車区画）
Aタイプ（全長5.05m・全幅1.85m・全高1.55m・重量2,000kg以下）
Bタイプ（全長5.05m・全幅1.85m・全高2.10m・重量2,000kg以下）
駐車場（敷地外）：16000円/月 ※継承可能
自転車置場：50円/月（管理会社要確認）
バイク置場：300円/月（管理会社要確認）
ペット不可
バルコニー・リビング：南東向き
設備：トランクルーム（無償）、床暖房
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換（食洗機付）
洗面：洗面化粧台新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
トイレ：新規交換
クロス：全室貼替
床材：新規貼替（一部CF）
和室：畳表替え
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
「住まいから見える景色も、住まい選びの大切な条件にしたい。」そんな方におすすめの11階のお部屋です。
日々のお買い物やお食事に便利な立地に加え、住まいではゆったりとした時間を過ごすことができます。
利便性と暮らしの質、どちらも大切にしたい方へお届けしたい住まいです。
ランニングコスト：23200円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場（敷地内機械式）：16000円/月（1住戸につき1駐車区画）
Aタイプ（全長5.05m・全幅1.85m・全高1.55m・重量2,000kg以下）
Bタイプ（全長5.05m・全幅1.85m・全高2.10m・重量2,000kg以下）
駐車場（敷地外）：16000円/月 ※継承可能
自転車置場：50円/月（管理会社要確認）
バイク置場：300円/月（管理会社要確認）
ペット不可
バルコニー・リビング：南東向き
設備：トランクルーム（無償）、床暖房
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換（食洗機付）
洗面：洗面化粧台新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
トイレ：新規交換
クロス：全室貼替
床材：新規貼替（一部CF）
和室：畳表替え
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
物件概要
部屋番号
1103
土地面積
築年月
2007年4月
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
80％ / 600％
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
8.40㎡（2.54坪）
取引態様
専任媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
9,600円/月
修繕積立金
13,600円/月
間取り
3LDK
専有面積
69.22㎡（20.94坪）
バルコニー面積
8.40㎡（2.54坪） 南東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、高層階、市街地が近い、閑静な住宅地、眺望良好、都市ガス、バイク置場、駐輪場、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、食器洗乾燥機、追焚き給湯、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バストイレ別、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、CATV、BSアンテナ、CSアンテナ、管理人日勤、宅配ボックス、ペット可、楽器可、内装リフォーム、和室、床暖房
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「白山」駅まで徒歩21分
セブンイレブン 新潟古町通4番町店まで115m（徒歩2分）
ロピアマルダイ新潟店まで519m（徒歩7分）
