物件詳細
Property
ライズ西堀1103
※令和8年6月リフォーム完成予定
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年6月リフォーム完成予定
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
11階からの眺望を、毎日の暮らしに取り入れてみませんか？
「住まいから見える景色も、住まい選びの大切な条件にしたい。」そんな方におすすめしたい11階のお部屋です。
古町エリアの中心に位置しながら、上層階ならではの開放感と眺望を楽しめます。
日々のお買い物やお食事に便利な立地に加え、住まいではゆったりとした時間を過ごすことができます。
利便性だけではなく、暮らしの質にもこだわりたい方へお届けしたい住まいです。
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換（食洗機付）
洗面：洗面化粧台新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
トイレ：新規交換
クロス：全室貼替
床材：新規貼替（一部CF）
和室：畳表替え
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
「住まいから見える景色も、住まい選びの大切な条件にしたい。」そんな方におすすめしたい11階のお部屋です。
古町エリアの中心に位置しながら、上層階ならではの開放感と眺望を楽しめます。
日々のお買い物やお食事に便利な立地に加え、住まいではゆったりとした時間を過ごすことができます。
利便性だけではなく、暮らしの質にもこだわりたい方へお届けしたい住まいです。
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換（食洗機付）
洗面：洗面化粧台新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
トイレ：新規交換
クロス：全室貼替
床材：新規貼替（一部CF）
和室：畳表替え
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します
物件概要
部屋番号
1103
土地面積
築年月
2007/04
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
80% / 600%
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
期日指定 2026年6月
私道面積
8.40m²（2.54坪）
取引態様
専任媒介
セットバック
接道状況
管理費
9,600円/月
修繕積立金
13,600円/月
間取り
3ＬＤＫ
専有面積
バルコニー面積
8.40m2 （2.54坪）
駐車場
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 高層階、市街地が近い、閑静な住宅地、眺望良好、都市ガス、バイク置場、駐輪場、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、食器洗乾燥機、追焚き給湯、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バストイレ別、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、CATV、BSアンテナ、CSアンテナ、管理人日勤、宅配ボックス、ペット可、楽器可、内装リフォーム、和室
制限事項
物件周辺環境
セブンイレブン 新潟古町通4番町店 115m
ロピアマルダイ新潟店 519m
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