物件詳細
Property
新発田市大手町第3 1号棟
※令和8年11月完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年11月完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々7万円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：外ヶ輪小学校／本丸中学校
災害時の一番近い避難所：外ヶ輪小学校（約600ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・外ヶ輪小学校 徒歩8分（約600ｍ）
・本丸中学校 徒歩13分（約900ｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：外ヶ輪小学校／本丸中学校
災害時の一番近い避難所：外ヶ輪小学校（約600ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・外ヶ輪小学校 徒歩8分（約600ｍ）
・本丸中学校 徒歩13分（約900ｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
143.95m2（43.54坪） 登記
築年月
2026/11
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60% / 160%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
引渡時期
期日指定 2026年12月下旬
私道面積
有（面積：0.82m²（0.24坪））
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
北側 4.00m 私道
管理費
修繕積立金
間取り
3ＳＬＤＫ
建物面積
98.82m2（29.89坪）
国土法提出
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 市街地が近い、閑静な住宅地、駐車場2台分、オール電化、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、パントリー、収納、床下収納、納戸、全居室収納スペース、バルコニー、ルーフバルコニー、2面採光、全居室2面採光、人感センサーライト、フットライト、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、24時間換気システム、耐震構造、2階建、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、テレワーク向き
制限事項
物件周辺環境
新発田駅 2124m 新発田駅（2124m）までバスのご利用が可能 セブンイレブン 新発田城北町店まで412m（徒歩6分） ウオロク緑店まで887m（徒歩12分） ウエルシア新発田本町店まで921m（徒歩12分） 新発田郵便局まで729m（徒歩10分）閲覧した物件
-
対象物件はありません。
