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※令和8年8月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します。
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年8月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します。
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POINT
【21時まで案内可】オートロック/宅配ボックス有/食洗機付/周辺環境充実
【物件詳細】
◆令和8年8月リフォーム完成◆
学校区：万代長嶺小学校/宮浦中学校
ランニングコスト：17,060円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面自走式15,000円～19,000円/月（空き状況は管理会社要確認）
バイク置場使用料：2,000円/月（空き状況は管理会社要確認）
自転車置場使用料：2,400円/2年間（空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
バルコニー・リビング：北西向き
設備：トランクルーム、食洗機
ネット環境：全戸一括契約（NCV）、NTT・KDDIは個別契約必要
※BS/CS有料チャンネル（個別契約必要）
トランクルーム：3,000円/月（空き状況は管理会社要確認）
売却理由：賃借人退去のため
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
【物件詳細】
◆令和8年8月リフォーム完成◆
学校区：万代長嶺小学校/宮浦中学校
ランニングコスト：17,060円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面自走式15,000円～19,000円/月（空き状況は管理会社要確認）
バイク置場使用料：2,000円/月（空き状況は管理会社要確認）
自転車置場使用料：2,400円/2年間（空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
バルコニー・リビング：北西向き
設備：トランクルーム、食洗機
ネット環境：全戸一括契約（NCV）、NTT・KDDIは個別契約必要
※BS/CS有料チャンネル（個別契約必要）
トランクルーム：3,000円/月（空き状況は管理会社要確認）
売却理由：賃借人退去のため
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
部屋番号
203
土地面積
築年月
1995年5月
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
8.55㎡（2.59坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
6,800円/月
修繕積立金
10,260円/月
間取り
2LDK
専有面積
60.68㎡（18.36坪）
バルコニー面積
8.55㎡（2.59坪） 北西
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、都市ガス、給湯、温水洗浄便座、バストイレ別、食器洗乾燥機、バイク置場、駐輪場、平面駐車場、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、トランクルーム、インターネット対応、CATV、LDK15帖以上、オートロック、管理人日勤、宅配ボックス、フローリング、全居室フローリング、リフォーム済み、リノベーション、バルコニー、BSアンテナ、CSアンテナ、BS・CS・CATV、エレベーター、ペット不可、内装リフォーム
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「新潟」駅
ファミリーマート 新潟万代四丁目店まで297m（徒歩4分）
イオンスタイルラブラ万代まで652m（徒歩9分）
ココカラファイン 新潟万代シテイ店まで521m（徒歩7分）
