-
※令和8年11月リフォーム完成予定 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
-
※令和8年11月リフォーム完成予定
-
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
ゆとりある間取りと充実収納、家族の暮らしを支える坂井東の住まい
LDK約15.5帖のゆとりある空間に、隣接する和室を備えた4LDKの住まい。各居室もしっかりと広さが確保され、家族それぞれが快適に過ごせます。WICや納戸、クローゼットなど収納も充実。さらにサンルームや吹抜を備え、日々の暮らしを快適にサポートします。家族の成長に合わせて長く暮らせる、ゆとりと使いやすさを兼ね備えた住まいです。また、周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が揃い、坂井輪小学校も徒歩圏内。JR越後線「寺尾」駅も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆令和8年11月リフォーム完成予定◆
学校区：坂井輪小学校（約900ｍ）/小新中学校（約1.7km）
駐車：3台可（※車種による）
【リフォーム内容】
キッチン：水栓交換、IHクッキングヒーター入替、コーティング
浴室：混合水栓交換、コーティング
洗面化粧台：新規入替
トイレ：1・2階新規入替
クロス：全室貼替
和室：畳表替
床：一部CF張替
TVモニターホン入替
白あり防蟻工事
ハウスクリーニングなど
※現況を優先致します
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
LDK約15.5帖のゆとりある空間に、隣接する和室を備えた4LDKの住まい。各居室もしっかりと広さが確保され、家族それぞれが快適に過ごせます。WICや納戸、クローゼットなど収納も充実。さらにサンルームや吹抜を備え、日々の暮らしを快適にサポートします。家族の成長に合わせて長く暮らせる、ゆとりと使いやすさを兼ね備えた住まいです。また、周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が揃い、坂井輪小学校も徒歩圏内。JR越後線「寺尾」駅も利用しやすく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆令和8年11月リフォーム完成予定◆
学校区：坂井輪小学校（約900ｍ）/小新中学校（約1.7km）
駐車：3台可（※車種による）
【リフォーム内容】
キッチン：水栓交換、IHクッキングヒーター入替、コーティング
浴室：混合水栓交換、コーティング
洗面化粧台：新規入替
トイレ：1・2階新規入替
クロス：全室貼替
和室：畳表替
床：一部CF張替
TVモニターホン入替
白あり防蟻工事
ハウスクリーニングなど
※現況を優先致します
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
土地面積
276.33㎡（83.59坪） 登記
築年月
2012年12月
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50％ / 100％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
なし
取引態様
専任媒介（仲介）
セットバック
接道状況
南東側 5.60m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
134.06㎡（40.55坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、閑静な住宅地、市街地が近い、コンビニ徒歩5分以内、南面道路、駐車場3台分以上、上水道、下水道、オール電化、対面式キッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークスルークローゼット、納戸、洗面室収納、サンルーム、2面採光、東南向き、ダウンライト、フローリング、クッションフロア、TVインターホン、LDK15帖以上、和室、室内物干し、2階建、リノベーション
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「寺尾」駅まで徒歩11分
ローソン 新潟坂井東二丁目店まで40m（徒歩1分）
業務スーパー 寺尾店まで873m（徒歩11分）
サンドラッグ 寺尾東店【新潟市西南部エリア】まで757m（徒歩10分）
