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※令和8年8月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年8月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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POINT
【21時まで案内可】角部屋/オートロック/南西向き・日当り良好/食洗機付
【物件詳細】
◆令和8年8月リフォーム完成◆
学校区：新通小学校/坂井輪中学校
ランニングコスト：25,740円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面6,000～15,000円/月（※空き状況は管理会社要確認）
自転車置場：あり（※空き状況は管理会社要確認）
バイク置場：あり（※空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
バルコニー・リビング：南西向き・角部屋・２面採光
設備：食洗機・オートロック
ネット環境：個別契約
売却理由：相続による売却
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
【物件詳細】
◆令和8年8月リフォーム完成◆
学校区：新通小学校/坂井輪中学校
ランニングコスト：25,740円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面6,000～15,000円/月（※空き状況は管理会社要確認）
自転車置場：あり（※空き状況は管理会社要確認）
バイク置場：あり（※空き状況は管理会社要確認）
ペット：不可
バルコニー・リビング：南西向き・角部屋・２面採光
設備：食洗機・オートロック
ネット環境：個別契約
売却理由：相続による売却
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
【当社の特徴】
◇住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
◇リノベーション請負
◇リフォーム請負
◇購入物件の役所・現地調査
◇相続や不要となった際の売却や買取相談
物件概要
部屋番号
501
土地面積
築年月
1991年6月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
9.06㎡（2.74坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
14,390円/月
修繕積立金
11,350円/月
間取り
2LDK
専有面積
72.68㎡（21.99坪）
バルコニー面積
9.06㎡（2.74坪） 南西
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、角部屋、陽当り良好、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、平面駐車場、都市ガス、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、南西向き、2面採光、フローリング、全居室フローリング、リノベーション、リフォーム済み、オートロック、管理人日勤、LDK20帖以上、エレベーター、ペット不可、内装リフォーム
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「新潟大学前」駅まで徒歩11分
セブンイレブン 新潟坂井店まで579m（徒歩8分）
イオン坂井店まで422m（徒歩6分）
ウエルシア 新潟寺尾店まで619m（徒歩8分）
