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※令和8年9月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※ペット飼育可（細則有）
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※令和8年9月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※ペット飼育可（細則有）
POINT
【21時まで案内可】新潟駅徒歩10分/ファミクロ/ペット可(細則有)
【物件詳細】
◆令和8年9月リフォーム完成◆
学校区：笹口小学校/東新潟中学校
ランニングコスト：25720円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面：月額7500円～9000円/機械式：月額11,000円（要確認）
※全長4,700mm以下 / 全幅1,800mm以下 / 全高1,500mm以下 / 重量1,500kg以下
バイク置場：年額3,600円（要確認）
自転車置場：年額1,200円（要確認）
※駐輪場・バイク置場は3月一括前払い（10月以降新規は半額）
トランクルーム：月額2,500円（要確認）
ペット飼育：可（細則有）
※犬・猫・小鳥等の小動物（合計2頭羽まで／体重15kg以内）
※理事会の許可が必要
バルコニー・リビング：南西向き
設備：ファミリークローゼット、食器洗浄乾燥機
ネット環境：NTTBフレッツ(光配線方式) ※個別契約
売却理由：資産処分のため
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
【物件詳細】
◆令和8年9月リフォーム完成◆
学校区：笹口小学校/東新潟中学校
ランニングコスト：25720円/月（管理費+修繕積立金）
駐車場：平面：月額7500円～9000円/機械式：月額11,000円（要確認）
※全長4,700mm以下 / 全幅1,800mm以下 / 全高1,500mm以下 / 重量1,500kg以下
バイク置場：年額3,600円（要確認）
自転車置場：年額1,200円（要確認）
※駐輪場・バイク置場は3月一括前払い（10月以降新規は半額）
トランクルーム：月額2,500円（要確認）
ペット飼育：可（細則有）
※犬・猫・小鳥等の小動物（合計2頭羽まで／体重15kg以内）
※理事会の許可が必要
バルコニー・リビング：南西向き
設備：ファミリークローゼット、食器洗浄乾燥機
ネット環境：NTTBフレッツ(光配線方式) ※個別契約
売却理由：資産処分のため
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面：洗面化粧台新規交換
トイレ：新規交換
建具：新規交換
床材：新規貼替
クロス：全室貼替
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
部屋番号
1401
土地面積
築年月
1989年3月
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
13.30㎡（4.02坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
8,320円/月
修繕積立金
17,400円/月
間取り
3LDK
専有面積
83.14㎡（25.15坪）
バルコニー面積
13.30㎡（4.02坪） 南西
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、市街地が近い、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、高層階、始発駅、平面駐車場、駐輪場、都市ガス、食器洗乾燥機、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、バルコニー、2面採光、南西向き、フローリング、全居室フローリング、BSアンテナ、オートロック、LDK15帖以上、ペット可、エレベーター、リノベーション、内装リフォーム、リフォーム済み
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「新潟」駅まで徒歩10分
ローソン 新潟笹口店まで246m（徒歩4分）
イオン 笹口店まで567m（徒歩8分）
