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※令和8年10月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年10月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【21時まで案内可】中央区南笹口・最上階×南東向き！リフォーム済２ＬＤＫ
最上階11階・南東向きの14.7帖LDKで、眺めを楽しむ暮らしを。食後の片付けは食洗機に任せて、ゆっくりくつろぎませんか。ふたり暮らしや少人数のご家族におすすめの2LDKです。
【住まいのポイント】
◆洋室2室に収納あり
◆無償のトランクルーム付き
◆宅配ボックス・エレベーターあり
【リフォーム内容】
2026年10月内装リフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具交換
・全室クロス・床材貼替、配管更新
・食洗機新規取付、ハウスクリーニング
【周辺環境】
・笹口小学校：約640m（徒歩8分）
・東新潟中学校：約1,220m（徒歩16分）
・スーパーやコンビニも徒歩圏内
家具の配置や新生活を想像しながら、明るさと眺望を現地でご体感ください！
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
最上階11階・南東向きの14.7帖LDKで、眺めを楽しむ暮らしを。食後の片付けは食洗機に任せて、ゆっくりくつろぎませんか。ふたり暮らしや少人数のご家族におすすめの2LDKです。
【住まいのポイント】
◆洋室2室に収納あり
◆無償のトランクルーム付き
◆宅配ボックス・エレベーターあり
【リフォーム内容】
2026年10月内装リフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具交換
・全室クロス・床材貼替、配管更新
・食洗機新規取付、ハウスクリーニング
【周辺環境】
・笹口小学校：約640m（徒歩8分）
・東新潟中学校：約1,220m（徒歩16分）
・スーパーやコンビニも徒歩圏内
家具の配置や新生活を想像しながら、明るさと眺望を現地でご体感ください！
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
部屋番号
1102
土地面積
築年月
2001年2月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
10.62㎡（3.21坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
6,680円/月
修繕積立金
9,030円/月
間取り
2LDK
専有面積
60.18㎡（18.20坪）
バルコニー面積
10.62㎡（3.21坪） 南東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、最上階、眺望良好、高層階、スーパー徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、陽当り良好、スーパー徒歩10分以内、始発駅、平面駐車場、都市ガス、食器洗乾燥機、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、バルコニー、東南向き、全居室フローリング、管理人日勤、宅配ボックス、エレベーター、リフォーム済み、内装リフォーム、CATV
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「新潟」駅まで徒歩19分
セブンイレブン 新潟本馬越店まで330m（徒歩5分）
ウオロク馬越店まで416m（徒歩6分）
ドラッグ・トップス馬越店まで392m（徒歩5分）
