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物件詳細

Property

東区河渡第2 3号棟

  • ※令和8年8月完成予定
  • ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
  • 当社からの購入で不具合の多い水廻り(キッチン・浴室など)無償保証!※保証期間は物件により異なります。
  • ※令和8年8月完成予定
  • ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
  • 当社からの購入で不具合の多い水廻り(キッチン・浴室など)無償保証!※保証期間は物件により異なります。

東区河渡第2 3号棟

新築戸建

価格

3180万円

所在地

新潟県新潟市東区河渡3丁目13-14MAP

交通

JR白新線大形駅 徒歩54分
新潟交通バス 「河渡北」バス停 停歩3分(165m)

POINT

【21時まで案内可】前面道路広々公道/マーケットシティまですぐ

【物件紹介】
学校区:東山の下小学校(約1.4km)/藤見中学校(約1.0km)
駐車:2台可(※車種による)
間口:約8.1m
前面道路:公道約4m
特徴:住宅ローン控除対象物件/住宅性能評価取得住宅/耐震構造
設備:浴室乾燥機・浄水器
※敷地内に都市計画道路がございます。

【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
 ※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談

当社からの購入で【ご成約特典】ございます!
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します!
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します!!
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります

■【Vポイント 500P】プレゼント!
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい!

物件概要

土地面積

158.29m2(47.88坪) 登記

築年月

2026/08

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

現況

空室

地目

宅地

都市計画

市街化

地勢

引渡時期

相談 

私道面積

取引態様

媒介

セットバック

済(8.73

接道状況

北東側 14.10m 公道
北東側 4.00m

管理費

修繕積立金

間取り

4LDK

建物面積

106.82m2(32.31坪)

国土法提出

設備

都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、耐震構造、閑静な住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、2階建、LDK15帖以上、和室、フローリング、人感センサーライト、24時間換気システム、室内物干し、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バルコニー、複層ガラス、駐車場2台分、都市ガス、TVインターホン

制限事項

物件周辺環境

ファミリーマート 新潟松園店 128m

原信 河渡店 868m

Contact

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