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※完成イメージです（令和8年8月完成予定） -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※完成イメージです（令和8年8月完成予定）
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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POINT
【21時まで案内可】前面道路広々公道/マーケットシティまですぐ
＊『みらいエコ住宅』補助金（75万円）対象物件＊
※詳細はお問い合わせ下さい
【物件紹介】
学校区：東山の下小学校（約1.4km）／藤見中学校（約1.0km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約6.9ｍ
前面道路：公道約4m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
※敷地内に都市計画道路がございます。
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
■仲介手数料総額から10万円お値引き致します！
☆メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
■【Vポイント 500P】プレゼント！
※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
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【物件紹介】
学校区：東山の下小学校（約1.4km）／藤見中学校（約1.0km）
駐車：2台可（※車種による）
間口：約6.9ｍ
前面道路：公道約4m
特徴：住宅ローン控除対象物件／住宅性能評価取得住宅／耐震構造
設備：浴室乾燥機・浄水器
※敷地内に都市計画道路がございます。
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
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当社からの購入で【ご成約特典】ございます！
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※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、10万円お値引きが12万円のお値引きになります
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※ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
物件概要
土地面積
184.41㎡（55.78坪） 登記
築年月
2026年8月
土地権利
所有権
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
北東側 14.10m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
105.98㎡（32.06坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、耐震構造、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、2階建、LDK15帖以上、和室、フローリング、人感センサーライト、24時間換気システム、室内物干し、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、収納、床下収納、バルコニー、複層ガラス、駐車場2台分、TVインターホン、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
JR白新線「大形」駅まで徒歩54分
ファミリーマート 新潟松園店まで122m（徒歩2分）
原信 河渡店まで874m（徒歩11分）
クスリのアオキ河渡店まで754m（徒歩10分）
