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※令和8年7月完成 -
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年7月完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々7万円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：水原小学校／水原中学校
災害時の一番近い避難所：コミュニティセンター 瓢湖憩の家（約700ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約10.63ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・水原小学校 徒歩16分（約1.1kｍ）
・水原中学校 徒歩25分（約1.8kｍ）
《物件の特徴》
・間口：約10.63ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：水原小学校／水原中学校
災害時の一番近い避難所：コミュニティセンター 瓢湖憩の家（約700ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約10.63ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・水原小学校 徒歩16分（約1.1kｍ）
・水原中学校 徒歩25分（約1.8kｍ）
《物件の特徴》
・間口：約10.63ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
195.91㎡（59.26坪） 登記
築年月
2026年7月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
南東側 4.63m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
102.06㎡（30.87坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、閑静な住宅地、市街地が近い、駐車場3台分以上、都市ガス、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、追焚き給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、パントリー、全居室収納スペース、床下収納、シューズクローク、バルコニー、ルーフバルコニー、2面採光、全居室2面採光、南西向き、全居室南西向き、フットライト、人感センサーライト、フローリング、複層ガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、和室、24時間換気システム、耐震構造、2階建、土地50坪以上、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)
制限事項
物件周辺環境
JR羽越本線「水原」駅まで徒歩21分
セブンイレブン 水原北本町店まで538m（徒歩7分）
ウオロク岡山店まで994m（徒歩13分）
ウエルシア薬局新潟水原店まで788m（徒歩10分）
