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※令和7年6月リフォーム済 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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【外壁塗装済み】洋風な雰囲気が良いですね！
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LDK 16.87帖は、ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
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ソファを置いて、ダイニングスペースを作って、家族それぞれの居場所もしっかり確保できます。
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窓が複数あり、明るさと風通しにも配慮された空間ですね。
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リビングにも馴染みやすい、温かみのある木目調キッチンです。
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広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。
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対面式キッチンなので、料理の配膳も楽々！
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収納スペースが豊富で、調理器具や調味料もスッキリ片付きます。
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シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
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足を伸ばせる1坪サイズの浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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1Fトイレは、窓の前にスペースがあるので、お気に入りの置物など置いてもいいかも！
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2Fトイレ、寝室からも使いやすく、便利ですね。
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2F洋室7帖は、ゆったりと使えるので、主寝室にもおすすめです。
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収納スペースはありませんが、お好みの収納家具を置いて、自分好みにレイアウトできます。
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2F洋室約5.25帖は、必要なものをまとめやすい、コンパクトな空間です。
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使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
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2F洋室約7.25帖は、オープンクローゼットなので、見せる収納も楽しめるますね。
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大きな出窓が魅力で、たっぷり光が入ります。
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2F洋室6.03帖は、ベットやデスクを置いて子ども部屋にしてもいいですね。
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シンプルで家具を合わせやすい洋室です。
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玄関ドアは、親子扉になっているので、大きい荷物を入れる時は両方の扉をあけて広げることができます。
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シューズボックスは可動式棚なので、ブーツや長靴も収納可能です。
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普段使わないものもしっかりしまえる階段下収納です。
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インナーガレージの中には、タイヤ置場もあります。
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和7年6月リフォーム済
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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【外壁塗装済み】洋風な雰囲気が良いですね！
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LDK 16.87帖は、ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
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ソファを置いて、ダイニングスペースを作って、家族それぞれの居場所もしっかり確保できます。
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窓が複数あり、明るさと風通しにも配慮された空間ですね。
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リビングにも馴染みやすい、温かみのある木目調キッチンです。
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広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。
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対面式キッチンなので、料理の配膳も楽々！
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収納スペースが豊富で、調理器具や調味料もスッキリ片付きます。
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シンプルで清潔感のある洗面所で、毎日の生活が快適に。
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足を伸ばせる1坪サイズの浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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1Fトイレは、窓の前にスペースがあるので、お気に入りの置物など置いてもいいかも！
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2Fトイレ、寝室からも使いやすく、便利ですね。
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2F洋室7帖は、ゆったりと使えるので、主寝室にもおすすめです。
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収納スペースはありませんが、お好みの収納家具を置いて、自分好みにレイアウトできます。
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2F洋室約5.25帖は、必要なものをまとめやすい、コンパクトな空間です。
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使い方に柔軟性があり、個室としても趣味の部屋としても利用可能です。
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2F洋室約7.25帖は、オープンクローゼットなので、見せる収納も楽しめるますね。
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大きな出窓が魅力で、たっぷり光が入ります。
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2F洋室6.03帖は、ベットやデスクを置いて子ども部屋にしてもいいですね。
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シンプルで家具を合わせやすい洋室です。
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玄関ドアは、親子扉になっているので、大きい荷物を入れる時は両方の扉をあけて広げることができます。
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シューズボックスは可動式棚なので、ブーツや長靴も収納可能です。
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普段使わないものもしっかりしまえる階段下収納です。
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インナーガレージの中には、タイヤ置場もあります。
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【21時まで案内可/水曜日営業】リフォーム済/インナーガレージ/4LDK
◆令和7年6月リフォーム完成◆
【物件紹介】
学校区：鳥屋野小学校（約1.2km）／上山中学校（約1.7km）
駐車：2台可（※車種による）
前面道路：北東私道約6m
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
浴室：ユニットバス新規入替
トイレ：新規交換
洗面：洗面化粧台新規入替
クロス：張替
フローリング：上張り
外壁・屋根：塗装
白あり防蟻工事
ハウスクリーニング など
※現況を優先致します
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
【ご成約特典】
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
◇すこやかパスポート：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
◇結パスポート：新婚や結婚予定のカップルを対象
◆令和7年6月リフォーム完成◆
【物件紹介】
学校区：鳥屋野小学校（約1.2km）／上山中学校（約1.7km）
駐車：2台可（※車種による）
前面道路：北東私道約6m
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
浴室：ユニットバス新規入替
トイレ：新規交換
洗面：洗面化粧台新規入替
クロス：張替
フローリング：上張り
外壁・屋根：塗装
白あり防蟻工事
ハウスクリーニング など
※現況を優先致します
【当社の特徴】
・住宅ローンのアドバイス、サポート『事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応』
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・リフォーム請負
・購入物件の役所・現地調査
・相続や不要となった際の売却や買取相談
【ご成約特典】
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
※すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
◇すこやかパスポート：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
◇結パスポート：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
土地面積
107.03㎡（32.38坪） 登記
築年月
1992年6月
土地権利
所有権
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
21.00㎡（6.35坪）（持分 1/1）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
不要
接道状況
北東側 6.00m 私道
管理費
修繕積立金
間取り
4LDK
建物面積
120.09㎡（36.33坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、省エネ給湯器、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン、追焚き給湯、浴室に窓、温水洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、エアコン、エアコン2台以上、TVインターホン、LDK15帖以上、床下収納、全居室収納スペース、収納、フローリング、全居室フローリング、バス1坪以上、リノベーション、内外装リフォーム
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「関屋」駅まで徒歩54分
ローソン 新潟鳥屋野店まで568m（徒歩8分）
ウオロク鳥屋野南店まで688m（徒歩9分）
クスリのアオキ新潟大島店まで576m（徒歩8分）
