物件詳細
Property
東区宝町第1 1号棟
※令和8年11月完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年11月完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々8万円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：桃山小学校／山の下中学校
災害時の一番近い避難所：藤見中学校（約600ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約7.36ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・下山小学校 徒歩19分（約1.4ｋｍ）
・下山中学校 徒歩10分（約700ｍ）
《物件の特徴》
・間口：約7.36ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：桃山小学校／山の下中学校
災害時の一番近い避難所：藤見中学校（約600ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約7.36ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・下山小学校 徒歩19分（約1.4ｋｍ）
・下山中学校 徒歩10分（約700ｍ）
《物件の特徴》
・間口：約7.36ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
132.66m2（40.12坪） 登記
築年月
2026/11
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
引渡時期
期日指定 2026年12月下旬
私道面積
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
南東側 5.24m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
3ＬＤＫ
建物面積
95.58m2（28.91坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 市街地が近い、閑静な住宅地、駐車場2台分、都市ガス、下水道、上水道、電気、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、ルーフバルコニー、バルコニー、南面バルコニー、2面採光、全居室2面採光、東南向き、人感センサーライト、フットライト、フローリング、複層ガラス、TVインターホン、防犯カメラ、LDK15帖以上、24時間換気システム、耐震構造、2階建、テレワーク向き、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、収納、床下収納
制限事項
物件周辺環境
ファミリーマート 新潟錦町店 203m
原信錦町店 187m
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