物件詳細
Property
新発田市大栄町第2 1号棟
※令和8年9月完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年9月完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々8万円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：御免町小学校／第一中学校（新発田）
災害時の一番近い避難所：御免町小学校（約350m）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・御免町小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・第一中学校 徒歩13分（約950ｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：御免町小学校／第一中学校（新発田）
災害時の一番近い避難所：御免町小学校（約350m）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・御免町小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・第一中学校 徒歩13分（約950ｍ）
《物件の特徴》
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
182.50m2（55.2坪） 登記
築年月
2026/09
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化区域
地勢
引渡時期
期日指定 2026年10月下旬
私道面積
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
南西側 7.40m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
102.06m2（30.87坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 閑静な住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、駐車場3台分以上、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、床下収納、ルーフバルコニー、バルコニー、2面採光、人感センサーライト、フットライト、フローリング、複層ガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、和室、耐震構造、2階建、土地50坪以上、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)
制限事項
物件周辺環境
セブンイレブン 新発田中央町2丁目店 493m セブンイレブン 新発田中央町2丁目店まで493m（徒歩7分）
ウオロク住吉店 1032m ウオロク住吉店まで1032m（徒歩13分）
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