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※令和8年9月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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※令和8年9月リフォーム完成
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※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
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POINT
【21時まで案内可】最上階×南東向き！18.4帖LDK・ペット可（細則有）
最上階・南東向きの18.4帖LDKで、家族やペットとのんびり過ごす休日を。
ふたり暮らしや少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。
【住まいのポイント】
◆最上階6階・南東向き
◆JR越後線「上所」駅徒歩7分
◆ペット飼育可（細則あり）
◆食洗機・エレベーターあり
【周辺環境】
・上所小学校：約850m（徒歩11分）
・鳥屋野中学校：約1,950m（徒歩25分）
・スーパーやコンビニも徒歩圏内
【駐車場・その他設備】
・敷地内平面駐車場：月額10,000円
・駐輪場、バイク置場あり
※空き状況・利用条件は管理会社へ要確認。
・インターネット：個別契約
【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具を新規交換
・床材貼替、全室クロス貼替
・食洗機新規取付、ハウスクリーニング
※現況を優先いたします。
家具の配置や毎日の暮らしを想像しながら、見学してみませんか？明るさと最上階の眺望を、ぜひ現地でご体感ください！
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
最上階・南東向きの18.4帖LDKで、家族やペットとのんびり過ごす休日を。
ふたり暮らしや少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。
【住まいのポイント】
◆最上階6階・南東向き
◆JR越後線「上所」駅徒歩7分
◆ペット飼育可（細則あり）
◆食洗機・エレベーターあり
【周辺環境】
・上所小学校：約850m（徒歩11分）
・鳥屋野中学校：約1,950m（徒歩25分）
・スーパーやコンビニも徒歩圏内
【駐車場・その他設備】
・敷地内平面駐車場：月額10,000円
・駐輪場、バイク置場あり
※空き状況・利用条件は管理会社へ要確認。
・インターネット：個別契約
【リフォーム内容】
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具を新規交換
・床材貼替、全室クロス貼替
・食洗機新規取付、ハウスクリーニング
※現況を優先いたします。
家具の配置や毎日の暮らしを想像しながら、見学してみませんか？明るさと最上階の眺望を、ぜひ現地でご体感ください！
■当社でのご購入で、【Vポイント 500P】プレゼント！
メモリーハウスでは、子育て世帯、新婚さんも応援致します！！
☆すこやかパスポート・結パスポートをご提示で、【Vポイント 500P⇒10000P】プレゼントになります！
【すこやかパスポート】：妊婦さん及び高校生相当年齢以下のお子さんを対象
【結パスポート】：新婚や結婚予定のカップルを対象
物件概要
部屋番号
603
土地面積
築年月
1992年3月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
現況
空室
地目
都市計画
地勢
引渡時期
相談
私道面積
8.94㎡（2.70坪）
取引態様
一般媒介（仲介）
セットバック
接道状況
管理費
8,640円/月
修繕積立金
10,210円/月
間取り
2LDK
専有面積
61.48㎡（18.60坪）
バルコニー面積
8.94㎡（2.70坪） 南東
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、最上階、眺望良好、陽当り良好、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、平面駐車場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、バルコニー、東南向き、フローリング、全居室フローリング、管理人日勤、ペット可、リフォーム済み、内装リフォーム、LDK18帖以上
制限事項
物件周辺環境
JR越後線「上所」駅まで徒歩8分
ローソン 新潟堀之内南一丁目店まで420m（徒歩6分）
イオンとやの店まで238m（徒歩3分）
ドラッグ・トップスとやの店まで415m（徒歩6分）
