-
※令和8年8月リフォーム完成 -
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
LDK約15.5帖は、グレーのアクセントクロスが魅力の空間です。
-
すっきりとしたダウンライトでおしゃれ度UP！
-
窓からの自然光と木目調の床が調和する、明るい印象のリビングです。
-
対面式キッチンなので、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
-
収納スペースが充実しているので、キッチン周りもすっきり！
-
見た目が可愛いパントリーは、食品や日用品のストックに便利です。
-
淡いグレーのクロス×ホワイトでまとめた、清潔感あふれる洗面スペース。
-
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
-
清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。
-
洋室約6帖は、子供部屋から寝室まで、暮らしの変化に合わせて幅広く活躍！
-
お気に入りの家具やインテリアで、自分だけのくつろぎ空間を作ってみませんか？
-
洋室約6帖の収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
-
洋室約5帖は、デスクを置いて書斎にしたり、趣味を楽しむ空間としてもおすすめ！
-
シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
-
洋室約5帖の収納スペースには、棚を自由に配置して、使いやすい収納にカスタマイズしてもいいですね。
-
WICが廊下にあるので、家族の洋服を一か所にまとめて管理できて便利！
-
廊下収納は、掃除機やモップなどの収納場所にもぴったり！
-
お気に入りを飾れる照明付きニッチ♪
-
毎日気持ちよく出入りできる、明るく開放的な玄関です。
-
散らかりがちな玄関をすっきり収納できるシューズボックス。
-
-
並列3台駐車可能です。
-
-
-
-
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
-
※令和8年8月リフォーム完成
-
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
LDK約15.5帖は、グレーのアクセントクロスが魅力の空間です。
-
すっきりとしたダウンライトでおしゃれ度UP！
-
窓からの自然光と木目調の床が調和する、明るい印象のリビングです。
-
対面式キッチンなので、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
-
収納スペースが充実しているので、キッチン周りもすっきり！
-
見た目が可愛いパントリーは、食品や日用品のストックに便利です。
-
淡いグレーのクロス×ホワイトでまとめた、清潔感あふれる洗面スペース。
-
ゆったりとした広さで、毎日のバスタイムを心地よくお楽しみいただけます。
-
清潔感のあるシンプルで使いやすいトイレです。
-
洋室約6帖は、子供部屋から寝室まで、暮らしの変化に合わせて幅広く活躍！
-
お気に入りの家具やインテリアで、自分だけのくつろぎ空間を作ってみませんか？
-
洋室約6帖の収納スペースがあり、衣類や日用品をすっきり整理できます。
-
洋室約5帖は、デスクを置いて書斎にしたり、趣味を楽しむ空間としてもおすすめ！
-
シンプルで温かみのあるデザインで、ゆったりと過ごせます。
-
洋室約5帖の収納スペースには、棚を自由に配置して、使いやすい収納にカスタマイズしてもいいですね。
-
WICが廊下にあるので、家族の洋服を一か所にまとめて管理できて便利！
-
廊下収納は、掃除機やモップなどの収納場所にもぴったり！
-
お気に入りを飾れる照明付きニッチ♪
-
毎日気持ちよく出入りできる、明るく開放的な玄関です。
-
散らかりがちな玄関をすっきり収納できるシューズボックス。
-
-
並列3台駐車可能です。
-
-
-
-
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
-
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【耐震補強工事済み】安心と暮らしやすさを兼ね備えた、平屋が魅力の住まい！
平屋ならではのワンフロアで快適な暮らしを始めませんか？
耐震補強工事で安心感をプラスし、水回りも交換済みで気持ちよく新生活をスタートできます！
《物件の特徴》
○駐車スペース3台分確保！
○階段の上り下りがなく、毎日の生活がしやすい平屋住宅
○パントリー付きで食品や日用品のストックもすっきり収納
○エアコン1台付きで、初期費用を抑えて新生活をスタート♪
《周辺環境》
○亀田小学校 徒歩15分（約1.1kｍ）
○亀田中学校 徒歩8分（約600ｍ）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：ユニットバス新規入替
トイレ：新規入替
給湯器新規入替
クロス：全室貼替
床材：上張り
室内ドア（一部）交換
玄関扉交換
シューズボックス交換
TVモニターホン入替
外壁塗装
駐車場拡張
白あり防蟻工事
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
平屋ならではのワンフロアで快適な暮らしを始めませんか？
耐震補強工事で安心感をプラスし、水回りも交換済みで気持ちよく新生活をスタートできます！
《物件の特徴》
○駐車スペース3台分確保！
○階段の上り下りがなく、毎日の生活がしやすい平屋住宅
○パントリー付きで食品や日用品のストックもすっきり収納
○エアコン1台付きで、初期費用を抑えて新生活をスタート♪
《周辺環境》
○亀田小学校 徒歩15分（約1.1kｍ）
○亀田中学校 徒歩8分（約600ｍ）
【リフォーム内容】
キッチン：システムキッチン新規入替
洗面：洗面化粧台新規入替
浴室：ユニットバス新規入替
トイレ：新規入替
給湯器新規入替
クロス：全室貼替
床材：上張り
室内ドア（一部）交換
玄関扉交換
シューズボックス交換
TVモニターホン入替
外壁塗装
駐車場拡張
白あり防蟻工事
ハウスクリーニング等
※現況を優先致します。
物件概要
土地面積
198.20㎡（59.96坪） 登記
築年月
1981年3月
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60％ / 188％
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
相談
私道面積
取引態様
専任媒介（仲介）
セットバック
接道状況
南東側 4.70m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
2LDK
建物面積
79.30㎡（23.99坪） 公簿（登記）
国土法提出
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ、電気、閑静な住宅地、市街地が近い、駐車場3台分以上、都市ガス、下水道、上水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、2面採光、照明器具、フローリング、全居室フローリング、TVインターホン、エアコン、LDK15帖以上、土地50坪以上、平屋、内外装リフォーム
制限事項
物件周辺環境
JR信越本線「亀田」駅まで徒歩28分
セブンイレブン 新潟城所インター店まで589m（徒歩8分）
ウオロク亀田店まで2750m（徒歩35分）
クスリのアオキ 船戸山店まで977m（徒歩13分）
