物件詳細
Property
阿賀野市姥ヶ橋第2 2号棟
※令和8年7月完成予定
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- ※令和8年7月完成予定
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
POINT
【月々7万円～購入可能】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：京ヶ瀬小学校／京ヶ瀬中学校
災害時の一番近い避難所：京ヶ瀬中学校体育館（約300ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約10.84ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・京ヶ瀬小学校 徒歩6分（約450ｍ）
・京ヶ瀬中学校 徒歩3分（約220ｍ）
《物件の特徴》
・間口：約10.84ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：京ヶ瀬小学校／京ヶ瀬中学校
災害時の一番近い避難所：京ヶ瀬中学校体育館（約300ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約10.84ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・京ヶ瀬小学校 徒歩6分（約450ｍ）
・京ヶ瀬中学校 徒歩3分（約220ｍ）
《物件の特徴》
・間口：約10.84ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
175.19m2（52.99坪） 登記
築年月
2026/07
土地権利
所有権
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
70% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
非線引
地勢
引渡時期
相談
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
南東側 6.00m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
3ＬＤＫ
建物面積
95.58m2（28.91坪）
国土法提出
設備
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、2階建、耐震構造、土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、前面道路6m以上、2面採光、3面採光、全居室2面採光、LDK15帖以上、フローリング、人感センサーライト、フットライト、24時間換気システム、収納、床下収納、全居室収納スペース、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、追焚き給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、ルーフバルコニー、バルコニー、複層ガラス、TVインターホン、防犯カメラ、オール電化、駐車場3台分以上、小学校徒歩10分以内、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
ローソン 阿賀野京ケ瀬店 141m
業務スーパー 京ケ瀬店 161m
