物件詳細
Property
西区上新栄町2丁目
【1号棟】※令和7年12月完成
【1号棟】価格2590万円、4LDK、土地面積145.24m2、建物面積103.08m2
【2号棟】
【2号棟】価格2490万円、4LDK、土地面積145.22m2、建物面積105.98m2
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
2台駐車可能
広々としたLDK15.666帖で、家族と団らんができます。
南東向きに大きな窓があるので、朝から明るい日差しが入り、心地よい住空間です。
アクセントとして取り入れた木目調クロスが、室内の印象を引き締めています。
ワークスペースが広いので、ご夫婦やお子さまと一緒にお料理もできますね。
キッチン収納スペースには、調理器具や食器をすっきり収納できます。
食料品から非常時のものまでたっぷりしまえる収納スペースです。
ミラーキャビネットになっているので、鏡の裏側に洗面用品など収納できます。
- 【1号棟】※令和7年12月完成
- 【1号棟】価格2590万円、4LDK、土地面積145.24m2、建物面積103.08m2
- 【2号棟】
- 【2号棟】価格2490万円、4LDK、土地面積145.22m2、建物面積105.98m2
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- 2台駐車可能
- 広々としたLDK15.666帖で、家族と団らんができます。
- 南東向きに大きな窓があるので、朝から明るい日差しが入り、心地よい住空間です。
- アクセントとして取り入れた木目調クロスが、室内の印象を引き締めています。
- ワークスペースが広いので、ご夫婦やお子さまと一緒にお料理もできますね。
- キッチン収納スペースには、調理器具や食器をすっきり収納できます。
- 食料品から非常時のものまでたっぷりしまえる収納スペースです。
- ミラーキャビネットになっているので、鏡の裏側に洗面用品など収納できます。
POINT
【月々7万円～購入可能】ベビーカーも収まる収納充実＆設備充実の住まい！
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：五十嵐小学校／五十嵐中学校
災害時の一番近い避難所：五十嵐中学校（約600ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！
（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・五十嵐小学校 徒歩18分（約1.3kｍ）
・五十嵐中学校 徒歩8分（約600kｍ）
《物件の特徴》
・食洗機、浴室乾燥機など完備！
・玄関にはシューズクロークあるためベビーカーなどの大きな荷物もすっきり収納可能
ハウスメーカー施工のおしゃれな建売
住宅ローン控除対象物件
フラット35S対応住宅
学校区：五十嵐小学校／五十嵐中学校
災害時の一番近い避難所：五十嵐中学校（約600ｍ）
備付設備：網戸、食洗機、カップボード
建築メーカー様にてメンテナンスをお願いすると最長35年保証！
（※有償になります）
オプション料金（照明、テレビアンテナ等）総額約50万
《周辺環境》
・五十嵐小学校 徒歩18分（約1.3kｍ）
・五十嵐中学校 徒歩8分（約600kｍ）
《物件の特徴》
・食洗機、浴室乾燥機など完備！
・玄関にはシューズクロークあるためベビーカーなどの大きな荷物もすっきり収納可能
物件概要
土地面積
145.22m2（43.92坪）～145.24m2（43.93坪） 登記
築年月
2025/12
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50% / 100%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
即時
私道面積
有（面積：37.70m²（11.40坪））
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
幅員 4.00m～7.34m
北東側 4.00m 私道
南東側 7.34m 公道
北東側 4.00m 私道
南東側 7.34m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
103.08m2（31.18坪）～105.98m2（32.05坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 耐震構造、閑静な住宅地、市街地が近い、前面道路6m以上、角地、2階建、2面採光、全居室2面採光、LDK15帖以上、和室、全居室6帖以上、フローリング、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、ダウンウォール収納、シューズクローク、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、パントリー、追焚き給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、バルコニー、複層ガラス、省エネラベル、駐車場2台分、TVインターホン、都市ガス
制限事項
物件周辺環境
セブンイレブン 新潟上新栄町店 476m
ウオロク上新栄町店 931m
