物件詳細
Property
東区根室新町第1 3号棟
※令和8年2月完成
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
LDK16帖は、家族でゆったりと過ごすのにちょうどいい広さです。
家具を置いても圧迫感のない、ゆとりあるレイアウトが可能です。
西向きなので、午後から夕方にかけて明るい、やわらかな日差しが入ります。
対面式キッチンは、家族で会話が弾みますね。
収納がたくさんあるので、キッチン周りが綺麗に保てそうです。
洗面化粧台は、三面鏡なので、見えにくいところもチェックできて便利！
モノトーンで統一された、落ち着きのあるバスルームですね。
収納付きでスッキリ使える1階トイレ。
朝の混雑や夜間も安心して使える便利な2階トイレ。
- ※令和8年2月完成
- ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先致します
- 当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
- LDK16帖は、家族でゆったりと過ごすのにちょうどいい広さです。
- 家具を置いても圧迫感のない、ゆとりあるレイアウトが可能です。
- 西向きなので、午後から夕方にかけて明るい、やわらかな日差しが入ります。
- 対面式キッチンは、家族で会話が弾みますね。
- 収納がたくさんあるので、キッチン周りが綺麗に保てそうです。
- 洗面化粧台は、三面鏡なので、見えにくいところもチェックできて便利！
- モノトーンで統一された、落ち着きのあるバスルームですね。
- 収納付きでスッキリ使える1階トイレ。
- 朝の混雑や夜間も安心して使える便利な2階トイレ。
POINT
【月々7万円～購入可能！】耐震等級3＋断熱等性能等級5！防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：下山小学校／下山中学校
災害時の一番近い避難所：下山中学校（約550ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約8.97ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・下山小学校 徒歩11分（約800ｍ）
・下山中学校 徒歩8分（約550ｍ）
《物件の特徴》
・間口：約8.97ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
住宅ローン控除対象物件
住宅性能評価取得住宅：耐震等級3／断熱等性能等級5
学校区：下山小学校／下山中学校
災害時の一番近い避難所：下山中学校（約550ｍ）
設備：浴室暖房乾燥機、人感センサー付玄関灯、防犯カメラ等
間口：約8.97ｍ
オプション料金（エアコン、カーテンレール、照明、網戸、アンテナ）総額約50万～100万円
《周辺環境》
・下山小学校 徒歩11分（約800ｍ）
・下山中学校 徒歩8分（約550ｍ）
《物件の特徴》
・間口：約8.97ｍ
・耐震等級3＋断熱等性能等級5
・浴室乾燥機、フットライト、センサー付玄関灯設備
・安心して暮らせる防犯カメラ付き！
物件概要
土地面積
166.14m2（50.25坪） 登記
築年月
2026/02
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率/容積率
60% / 200%
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
地勢
引渡時期
即時
私道面積
無
取引態様
媒介
セットバック
接道状況
西側 5.98m 公道
管理費
修繕積立金
間取り
4ＬＤＫ
建物面積
98.82m2（29.89坪）
国土法提出
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、耐震構造、土地50坪以上、市街地が近い、閑静な住宅地、2階建、2面採光、南西向き、LDK15帖以上、和室、フローリング、人感センサーライト、フットライト、24時間換気システム、収納、全居室収納スペース、床下収納、ウォークインクローゼット、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、ルーフバルコニー、バルコニー、複層ガラス、駐車場2台分、TVインターホン、防犯カメラ、都市ガス、トイレ2ヶ所
制限事項
物件周辺環境
ローソン 新潟下山店 852m
ウオロク空港通店 906m
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